万科服务监督平台

› 长春 › 地产

惠斯勒一二三期业主集体维权

soboo 2017-07-25 09:31:11 扫码看帖

要求地产和物业相关负责人出面，与业主代表会谈，尽快解决小区业主关切，业主保留一切维权行动的权利。

1、生活用水停水问题，对小区居民影响非常大，业主代表正在与水务集团和管委会沟通，了解相关情况，地产方面是否有改进计划和相关措施？
2、班芙规划对惠斯勒小区影响
班芙无论从开发商主体和地块本身，都与惠斯勒是独立小区，需要万科公示相关与惠斯勒共用出入口等相关设施情况，涉及共用的，需经相关听证并经过小区业主投票表决，否则全部业主坚决抵制万科的侵权行为。
3、地库雨水从地库出入口倒灌问题，关乎业主生命财产安全，涉及地库是否有相关整改措施。
4、车辆管理问题
1）小区内道路夜间车辆通过车速噪音明显超过国家标准，影响居民正常休息，小区道路增加限速和禁止鸣笛标识，重点区域特别是楼体南面临路区域，增加静音减速带，减车速防止交通事故，保障老人孩子安全。
2）小区道路会车点比较多，要求做到单向通行
3）占道停车问题，建议加强管理，增加黑名单，入名单车辆禁止入园。
4）超市送货车噪音大，车速快，不整改不让入园。
5、是否有筹建业主委员会规划，目前入住率是否达标，相关物业相关负责人是谁。
6、施工单位夜间施工问题，地产和物业指定相关负责人，24小时电话值班，管控施工单位施工问题。
7、售楼处是小区交通重要节点，不售楼后规划用途，是全体业主重要关切，是否有相关规划，变更用途需要公示业主，防止全体业主抵制。
8、小区违章建筑问题突出，物业处理进度如何？
9、车库使用节能灯设计有问题，致灯光昏暗
10、单元门因地库可以任意进人，安全门等同虚设，整改措施包括不限于
1) 安装摄像头或增加摄像头数量 2）地库增加手机信号 3）车库的出入口要及时封闭、关上 4）楼前走人的上下口必须安锁有卡才能开的锁 5）加强保安巡逻次数。。
11、m29,m37,m58步道排水系统严重设计缺陷，夏天雨后是泥，冬天雪化后是冰。
12、体育健身设施问题，布局不合理，器械同质化单一。
13、负一层电梯间渗水，容易短路触电，安全问题严重，还有地库墙壁渗水问题。

收藏关注

扫描二维码手机查看本帖

查看所有回复

共 7 回复