昆明金域缇香物业金军武对业主横行霸道，大耍威风！

    再谈金军武对业主横行霸道，大耍威风的几件典型案例！

    一、金军武上任物管负责人伊始，不足一个月，以业主合同违约，没有按时交纳热水费为理由，侵犯业主的人身权利，公然采取断水 “处罚”，被断水的业主有八十多户，大多数都是小区居住的留守老人。

    而我本人没有违约行为，晚上正在洗澡也被无故关闭热水，我一个65岁的退休老年人，不得不使用冷水冲洗身上的泡沫，造成本人严重的重感冒。直到第二天我连续打了四个电话要求恢复供水，其中两个电话打到了深圳万科公司，向某负责人直接投诉，直到下午13点半过后才恢复热水供应。

    本人认为：合同违约不能成为物管负责人金军武侵犯业主人身权利的理由，金军武的行为属于国家法律明文禁止的侵权行为，而业主合同违约与金军武的侵权理由，没有侵权理由成立的因果关系，属于另一个法律关系。

    二、万科物业金军武胆大包天，假冒业主身份，未经许可直接混入业主QQ群和微信私聊群，监视和偷窥业主隐私，甚至对业主破口大骂，直接制造矛盾，挑拨业主之间的关系，故意侵犯业主受法律保护的人身权利。

    金军武的行为本身，都是属于所有业主非常痛恨的卑鄙下流手段，何况金军武的行为已经严重的违反了国家法律明文禁止性的规定，公民的人身权利和公民的隐私权利，那是人人皆知受国家法律的保护。

   

    如果金军武想和小区业主交换意见，我相信大家肯定会非常欢迎他！而且，也会支持他的工作。抱着一丝的幻想，两次邀请金军武本人进入微信业主群，但是希望破灭了，金军武盗用业主名义，宁愿使用这种卑鄙、无耻、下流的特务手段，对业主秘密的监视和偷窥，也不愿意真诚的与业主直接面对面，其行为是国家刑事法律法规明文规定的侵权行为。真是太自作聪明，金军武自以为得意，其实是害人害己！！

    三、国家【劳动法】明文规定公民必须尽到8小时工作制的义务，才有权利获取劳动报酬，任何人无权超越法律法规明文作出的限制性规定。

    金军武既然是万科派驻金域缇香的负责人，又在小区物业领取工资。可是2016年初伊始，借口万科所谓的合伙制，长期无理由的旷工，一个月看不到在小区物业坐班履行职务。

    如果是8小时之外，那是没有人能管你，你上天入地与业主无关。但是8小时之内，金军武必须坐班，履行法定劳动义务，必须依法依律提供足额8小时的服务，尤其是金军武作为治安、防火和安全生产的负责人，必须身系小区业主的安危，更是不能随意缺岗旷工！！金军武所谓的委托和任命某些职员代其履行责任，那是无效委托，何况更是没有法律法规的依据和小区业委会的许可。

    既然【劳动法】有8小时工作明文限制性的规定，哪金军武和万科昆明物业公司都不能超越法律的规定，旷工期间所领物管工资必须依法依律如数退回。

    四、金军武严重涉黑，其行为属于国家刑法明文禁止的行为。

    金域缇香花园内的所有小区道路、绿地、配套设施和空间的所有分摊，，【物权法】明文规定属于物权所有人所有，在金域缇香花园就是属于业主所有，金军武应当具备职业所必需的这一简单常识。

    但是，金军武未经业主同意，私自带人进入小区。对于物业金军武履行职务的权利与义务，在业主与万科【物业服务合同】中约定的非常明确，业委会的业主代表没有书面授权的行为，金军武不能为之，也是物业员工从业所必须具备的基本常识。

    金军武多次给物业职员以外的陌生人，冠以万科员工的合法身份，甚至还有身穿黑制服的人在小区内游荡，使小区人员进出复杂化，业主安全严重失去控制。

    特别是由金军武一手操作的人防工程业主停车位涨价事件中，大量来路不明的社会闲杂，未经业主代表授权许可进入小区，给物业金军武扎场子，甚至口口声声物业绝对不会先动手殴打业主，业主不是傻逼，听得懂金军武表达的真实意思是什么，其实是在恶意恐吓业主，其行为已经严重涉黑犯罪。

    金军武未经小区业委会和业主代表的许可，在小区内大兴土木，兴建牌坊组织外来陌生人大量进入小区搞促销活动，造成小区业主人身安全受到严重的威胁。

    五、私自给业主划分提供服务的等级，某栋楼业主享有特殊“待遇”

    看看车库内电瓶车供电问题的处理上，都可以看出金军武恶意利用手中的权利，恶意制造矛盾和纠纷。

    大家都知道，车库小区内有两栋楼没有关闭供电电源，而这两栋楼的住户是他金军武惹不起的政府职员，金军武上任伊始，对其他楼栋住户大胆下手，不打招呼关闭电源。

    其实，电瓶车的供电电源存在安全隐患，如果没有办法整改，至少你要在强制关闭电源之前，也要向业主通报和协商，金军武对业主耍大牌，直接下黑手关闭电源，扰乱了使用电源的业主正常生活。

    六、对于金军武职业能力的评价

    金军武没有相应的学历教育背景，没有从业所必需具备的职业经历，做事鲁莽，不知道与业主相处要以人为本，做任何事情不能善始善终，凡事经常答应的好听，业主被放鸽子，不懂得与人相处要多多的积德，工作作风简单粗暴、飞扬跋扈，就连最普通不过的善待业主这一简单的道理都不懂，故意制造事端，挑拨小区业主与物管之间的矛盾，悲哀！！

    金军武恶意行为所追求的目的如下：

     1、他比前任能干，前任不敢为之的行为，金军武大胆去做了，万科昆明物业大佬的位置没有给他，非常委屈；

     2、疯狂的报复社会，以小区内留守老人为侵权的对象，以法律明文禁止的侵权行为，故意发泄心中不满；

     3、故意用法律明文禁止的侵权手段，要给小区业主一个下马威，彰显他是万科昆明地区合伙人中最能干的“大佬”，追求那份刺激、以获取害人整人为乐的快感！金军武卑劣行为的后果，就是业主被其强奸了。

    金军武不懂得他只能在【物业服务合同】的范围内享受权利和履行义务，事发至今日，两年多时间过去了，很多老人没有投诉，主要原因是留守老人的文化太低，不懂得金军武的行为，严重侵犯了业主的人身权利，还有业主也是很担心金军武的报复。金军武似乎什么事情也没有发生过，真是可恶之极。

      

     郑重声明：对以上内容的真实性，愿意承担全部的法律责任！

   

                    （续篇正在整理中，各位业主耐心恭候）

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