广州业主可以看看《关于金域曦府项目车位代办费异议》

《关于金域曦府项目车位代办费异议》

尊敬的万科管理层：
        我是广州万溪金域曦府的业主。系广州金域曦府项目业主，现就贵司下属广州万溪房地产开发有限公司（以下简称"万溪公司"）在车位产权办理过程中违规收取律师代办费一事，正式致函如下。
        2023年12月1日根据《万科金域曦府项目车位重要信息告知与确认书》（以下简称“车位信息确认书”）。由于当时车位未完成公示不能正式销售，与贵司签订了《万科金域曦府项目车位使用权租赁协议》，并缴纳了车位全款。当万溪项目办理车位产权证书时，莫名其妙地增加了一项收费——律师代办费1300元。我们认为车位作为标的物，与万溪名义上签订的租赁合同，实质上就是车位买卖合同。我们业主的义务是支付款项，万溪的义务是转移标的物的所有权等。
经查：1、协议文本未见代办服务相关约定
           2、签约时未作任何费用说明
           3、 周边同类项目代办费均未超过500元

       广州万溪的做法违反了《中华人民共和国民法典》第五百九十八条规定，是不合理、不合法的收费行为。此项行为在业主间引起不小反响，甚至是愤怒。烦请万科领导核查此事，杜绝进一步公信力损失，还业主一个公道。
       专此函达，望贵司珍视企业商誉，恪守契约精神！

一位平凡的曦府业主

2025.2.24