无锡万科金域缇香的物业管理让人心寒

无锡万科金域缇香南区，去年9月物业通知全体业主可租用人防车位，租车位采用排队的形式，先到先得，且承诺租到车位的业主只要按时交纳物业费，无停车不文明现象来年可优先续租。当时为了能租到车位，连夜排队，白天还在烈日下暴晒，排队期间不许人离开，让物业发个号也不肯，就是要业主一直站在那，站了几个小时，后来大部分业主情绪实在有点激动，才勉强发了号牌。本以为把业主折腾成这样，能换到一段时间的太平，可是今年到期取续租，物业竟然说翻脸就翻脸，无辜不让续租，没有任何摆的到台面的理由，没有任何书面证明材料，两个字就是“”不行“”，对于能解决问题的大背景数据一概不知，嘴里碎碎念公平，如何实现公平，如何确保公平，脑袋里也是空空，这样的物业，这样的管理水平，实在让人心寒。
住了这个万科，噪声问题，卫生问题，安全问题，一个接一个，管家频繁更换，小区内连个物业办公室也没有，物业解决问题的能力基本是零。对待业主趾高气扬，嘴里说着为全体业主服务，做的都是让业主糟心的事，在这样的背景下，依然按时交纳物业费，已是仁至义尽，可现在居然还要抢回明明是公平排队来的车位，真的不明白这样的物业管理，如何让人安居，如何让人省心。

尊敬的【cc81018】 业主：
      您好！
      B地块人防车位于16年10月1日开始租赁，但随着入住率的提高，以及商业地库的交付，业主车辆增多，小区业主停车需求日益紧张。今年9月人防车位到期，服务中心根据业主实际需求及租用情况采取问卷调查的方式，充分了解业主对于人防车位租赁方式的建议，在公平公正的前提下，充分尊重业主的意见，让业主参与小区的决策，最终在业主参与的情况下将问卷结果进行公示。感谢您对物业服务工作的理解和支持，如有其它意见或建议可拨打物业监督热线4009515151向我司反映，祝您生活愉快！

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实际情况是，所谓的问卷，只是问应该续租还是摇号，对于该怎么续租，该怎么摇号，那些人能参加摇号，怎么能享受到续租，没有明确任何的方案，对于小区的实际车位情况，也没有做过任何深度的调查研究，只是想采用一个自我感觉公平的方式来堵住悠悠众口，可惜大家不是傻子，在小区车位本来配比不是很足的情况，首先不是想办法真正解决好车位问题，而是投机取巧，这样的物业管理态度和方法是让人不可忍受的。自己能力有限，还不愿意倾听意见，对于如果造成本来不多的车位资源更加集中到少数人手里，让投机者乘机抬高车位租赁价格的问题，没有任预案和应对措施，或许因为自身牵涉利益，物业的租售中心帮业主租车位是可以收取中介费的，物业是不是更愿意小区的车位越混乱越好？我们所在的小区物业费收的最贵，可是服务却是最差的，我不知道这个论坛有没有万科的监管系统在看，希望你们能正式问题，对于没有能力的人事应该当换则换，再这样下去，万科的牌子真的该砸了。

对啊，已经买了2个车位的和压根没车子的人都可以参加摇号，请问149个车位如何满足，卖车位的时候也可以一户两个在那卖，配比就1：0.6还这样，那好歹你这个租车位的时候应该先优先一户一个吧，不不不，物业不是这样和你说的，所有业主都可以参加摇号，你没买到车位你就该死，你就活该只能停小区外！就活该被有心抬高车位价格的业主宰！
摇号其实就是不作为的表现啊，说起来公平其实一点都不公平，全部可以作弊，从源头就可以作弊，我让没车位的业主帮我摇，怎么啦！你们物业有点能耐能去车管局查权证？还是有能力阻止这样的情况？摇不到这么解决呢？没办法解决，你们摇不到就活该！我们不管的！不就是这样么！
什么都是全体业主的利益，全体业主都不同意的事你们物业不是也都在做？口口声声规定规定，请问你们物业做事都按规定来吗？做的这么烂还有脸说规定！
说起来去年入住率低，低不低的去年排队人防全部租完，车位全部卖完，这有什么好说的呢？去年要连夜排队的时候你们可没有那么好心劝过大家入住率低不要排队啦人人有份！所以我们就该为你们物业不作为买单么？天天折腾业主，挑事儿！万科物业真是糟糕透顶！在你们眼里只有钱才重要吧，业主的时间精力都是不值一提的！为什么排队的时候你们去年不告知年年都会变动，我看谁还去排队！你们那个时候的规定哪里去了！就为了造成车位紧张的气氛吧！
还有让你们做好调查一共有多少户有车子，多少户买了，多少户没买到，多少户需要租人防，不做的，问数据没有的，就天天叫嚣很多人没车位，很多人是多少呢？没具体数据！为了收中介费你们物业真是煞费苦心啊！每年都轮换一次应该中介费可以收的很开心了吧！
而且为什么只有摇号和续租2个方案？让业主来给你们提方案么？为什么不是你们做了方案我们来表决呢？滑稽的很！我就觉得这2个都不对，应该排队，为啥排队不在问卷上呢？
什么都做不好我真怀疑你们是不是冒充的万科物业，怎么和我理解和听到的完全不一样呢？

摇号是否公平。现在已出现有车位的喊没车的业主帮他们摇号。人防车位出租集中在一部分只有一辆车但已经买了二个三个车位的业主身上，物业和地产就是一些投机倒把分子地帮手。试问小区哪里有公平可言？万科信诚道第二次卖车位开始就只能一户买一个车位。已买车位的业主不许再购买车位。金域缇香得地产只要钱和着一些投机倒把的业主一起坑大部分业主的利益。本身车位比例才1：0.6，地产第一次卖二个三个车位给一户人家。第二次商业车位还是随便卖。出现很多车位就集中在一部分投机倒把的人手里。这样得万科。是不是得各大卖房论坛上爆爆光呢？还口口声声称公平。