万科中天城市花园（备案名：翰林城市花园，签合同名：东莞市卓越天成房地产开发有限公司） 雙合同

　　本人在万科中天城市花园（备案名：翰林城市花园，签合同名：东莞市卓越天成房地产开发有限公司）买了一套商品房，其中存在误导销售、拆分合同、逃避监管等問題：
       1、 恶意隐瞒，误导销售
       1）. 借用别的地区进行错位宣传。万科中天城市花园不属于西平，开盘前在东莞市的一些街道，地铁站等的宣传为“西平万科”，并且在签约前售楼工作人员没有提示，严重误导消费者签订认购书．

　　（2）. 涉嫌虚假宣传。宣传层面都是以万科命名，但购房、装修、备案的资料上都没有提及任何万科的字样，严重怀疑本楼盘中涉及的卓越天成房地产开发有限公司是否与万科有关系？亦或只是借其名虚假宣传欺骗消费者。请政府严肃核查此事，并要求万科出书面证明其与卓越天成的关系，保障购房者最基本的知情权。

　　（3）.
价格欺诈。万科中天城市花园（备案名：翰林城市花园）在一期销售时，宣传三房户型92.78平米的总价（包装修）在167-180平方，以2幢三房普通楼层（5楼及以上）为例，宣传总价为167-174万元。而实际上2幢120套普通楼层的三房户型的备案价区间为161-168万元，备案价与总价几乎吻合，万科并未作出备案价为毛坯价的正式说明或者口头说明，误导业主以为备案价为总价（毛坯+装修），本人看见阳光网其余投诉反映问答中，方知住建局回复该楼盘备案价为毛坯价。万科恶劣的销售误导行为，严重损害消费者的权益。

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您好！我们很关注您反映的问题，已安排专人跟进处理，感谢您的意见建议！

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城市花园的业主朋友们：

  感谢您选择城市花园置业安居，同时也感谢您一直以来对万科品牌的关注与支持。

  城市花园1、2、8、9栋住宅楼作为城市花园项目第一批公开上市的商品房已于2017年7月22日举行盛大开盘。开盘前，项目工作人员帮助所有有购买本批商品房意向的客户朋友全面了解当时本地的购房及签约政策，同时对意向房源的装修标准、签约方式及参考价格进行介绍，充分尊重客户对是否购买本项目本批次推出商品房的知情权与选择权。基于这种对当时购房政策环境的充分理解和对万科装修商品房产品的十足信任，客户朋友与我司签订《商品房买卖合同》与《装修协议》，所以建议各位业主朋友遵从合同及协议的精神，充分享受权利及积极承担义务。

  关于部分客户提出的有关装修材料及品牌的疑虑，我司已在销售示范单位里展示了相关的交付标准、品牌。但，考虑到客户对销售示范单位的装修品质及部分部品视觉美观的整体感受，部分装修材料使用的品牌未能完全展现，给大家造成了一定的误解，对此我们深表遗憾。即日起，我司将在销售示范单位对相关装修材料品牌进一步展现，以消除各位业主朋友的疑虑。

  依法纳税是每个公民应尽的义务，关于本项目契税的缴纳标准以地区的纳税政策及要求为准，还请各位业主朋友及时按照国家法律及政策规定及时缴纳契税。

  城市花园项目作为我司城区内的重要项目之一，公司上下投入多种资源对项目产品进行优化，力求将“城市花园”项目打造更为优秀的“三好”住宅，树立人居典范，为此还请各位业主朋友多一些理解和支持，为了更好地与您进行高效沟通，如有其它意见建议，欢迎致电东莞万科地产服务监督电话：0769-23038111，祝您生活愉快！