虎门南部湾万科城四期小区洋房建议

东莞万科客户关系中心，
你们好！
最近虎门南部湾万科城四期业主开放日，发现虎门南部湾万科城四期洋房小区园林很小很小，就一窄长条。虎门南部湾万科城四期周边又是高速路网纵横。
以上情况，所以为了提升虎门南部湾万科城四期居民的宜居性，同时又考虑万科开发商又能办得到的情况下，诚挚的建议如下：
1、把虎门南部湾万科城四期小区洋房第5栋附近靠市政公园的围墙，务必想办法开一个业主出入大门，方便和扩大了虎门南部湾万科城四期洋房业主的休闲空间，弥补虎门南部湾万科城四期洋房小区园林空间的不足，这个是万科开发商举手投足容易办到的，第5栋围墙与市政公园相通的门，要做得宽一点，大气一点，质量好一点；
2、虎门南部湾万科城四期旁边的市政公园，建议万科开发商为了虎门南部湾万科城四期洋房业主居住的宜居性，万科开发商主动跟虎门镇政府城管局等部门沟通，毛遂自荐由万科开发商承包虎门南部湾万科城四期旁边的市政公园的建设，个人认为，万科有成熟的开发经验，开发速度也挺快。如果万科开发商主动跟虎门镇政府接洽，接手虎门南部湾万科城四期旁边的市政公园的开发，会加速虎门南部湾万科城四期旁边的市政公园的开发，市政公园建设的质量也会做得比一般承包单位要好（个人认为）。怎么讲，万科的质量和效率，综合起来，还是被社会认可的。


请东莞万科客户关系中心把以上建议诉求，发给万科相关归口部门。感谢！
2017-09-04






尤其虎门南部湾万科城四期3栋、4栋、5栋是业主们花约2.2万每平米的高价买入的，希望你们向万科工程部门重视监督虎门南部湾万科城四期目前进行的3栋、4栋、5栋的室内地板铺设、墙壁粉刷装修、外墙粉刷、小区园林绿化建设工作。让高价买入的万科业主有相应的高品质回报就好。

建议如下：
最近去虎门南部湾万科城四期看现场，发现1栋2栋外墙漆涂抹质量一般。而且南部湾万科城四期施工的小区园林绿化也很一般，绿植有品质的乔木太少。
请督促和高标准要求虎门南部湾万科城四期各施工队做好最后4栋5栋等墙面漆涂抹质量工作、高标准监督室内装修质量工作、适当增加虎门南部湾万科城四期小区园林内和园林外周边道路的优质高大乔木。

虎门南部湾万科城四期周边是高速路环绕，高速路距离小区比较近，未来建好的揭东路估计来往车辆也不会太少，所以在虎门南部湾万科城四期小区内和小区外多移植些高大优质乔木对遮挡周边交通噪音和吸收车辆车道粉尘十分有必要。请东莞万科客户关系中心提请万科虎门工程部和相关部门，对虎门南部湾万科城四期小区酌情比原来设计增加些小区内和小区外的优质成熟高大乔木，譬如凤凰木、木棉、美人树、小叶榕、优质樟树、银杏、柏树、优质桂花树等。毕竟虎门南部湾万科城四期小区后3栋、4栋、5栋业主向万科开发商购买价格都在2万每平米的高价格买入，酌情相应提高些虎门南部湾万科城四期的绿化标准和其他建设标准也是可以的。

谢谢！关注万科、爱我万科。

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您好，我们很关注您反映的问题，为更高效解决您的问题，建议您致电0769-23038111进行沟通，感谢您的建议及意见。

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尊敬的业主朋友：       您好！非常感谢您对家园提出的宝贵意见。现针对您的意见回复如下：
       1、经核实，南部湾万科城4期项目高层区域人行/车行出入口在销售沙盘已做展示且现场与规划图纸保持一致，而出入口的设置需与政府部门规划文件保持一致，故目前面向百达大道（市政公园）方面不具备设置大门的条件。现场与市政公园已设置了具备门禁系统的出入口，具体使用需根据物业管理的要求启用；
       2、市政公园属于红线外因素，非万科所有，出于考虑该公园可提升业主的居住和活动感受，故对万科将争取配合政府完成更好的市政公园。
       如您有其他意见，可致电我司0769-23038111进行反馈沟通。