房证问题

物业说三月份能办理房证，现在还没有信息，我的房子已签约卖出，如果现在不能办理房证，我就算违约，房子买卖就黄了，房屋质量本来就不好，我希望赶快办理房证，否则我要求赔偿，请电话回复