咨询三亚万科湖畔项目的售楼制度

我购买的该项目的L3的房子，按揭40%，已付60%，先安排我去农行面签(已面签成功），一个月后又说跟农行不合作了，改成邮储面签，我又去面签了，（是否成功不清楚，但销售说肯定成功了，邮储的贷款利率比农行高了不少，）现在销售让我每套房交两万的装修款（公司规定）（打到广州的装修公司，且不能确定是否有发票），如果不交就不能签合同，就不能办理按揭，又接着，广州的律师事务所（说是跟万科合作的）让我交律师服务费，如不交，按揭手续就不走了。我的要求是先把贷款办理下来了，该交的款就全部交，但销售说是不可以的，请问该项目领导，你们的售楼制度是你们销售说的这样吗，交了这两项款，还有啥款要交？ 一次告诉我。     你们先收你们的房款，然后我再交装修款，然后再交律师款，如不交，那我的后果很严重啊，
     万科来海南后，套路很深，让人怕怕的，还有就是，买房时承诺（口头）的商住楼，现在合同上写的清清楚楚的 办公性质， 顺便问问领导，办公室可以住人不，

回复 1楼不会飞的超人三亚的帖子

尊敬的万科业主：您好！
首先感谢您选择海南万科湖畔项目，成为万科大家庭中的一员。关于您提及的律师服务费用及房屋装修款，经现场核实，律师服务费用主要用于针对按揭签约及后续产权办证的事务所服务费用；而装修款收取单位为我司合作装修单位，在购房合同签订时确实需要交纳。对于中间流程给您造成的误解与不愉快，我们深表歉意，望您谅解。针对上述事宜，我们愿与您进一步沟通，万科湖畔项目客户经理：胡先生18689956175。
顺祝生活愉快！