物业与保修办不作为

28楼厨房烟道位置漏水，保修办以29楼业主改动过烟道为由拒绝履行保修义务。且，29栋改动烟道，属于公共设施，物业装修监管不力，其改动烟道未要求其签署改动责任文件，物业装修监管不力，保修办推卸责任，应当共同承担维保责任和相关赔偿责任。