关于商铺108，109，110严重质量问题及维修拖????

本人于2021年11月5日与珠海市海愉置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买珠海市香洲区情侣南路166 号2 栋108 、109、110号商铺，按约缴纳了全部购房款8,549,921.00元。2023年6月30日本人依约收楼，发现3个商铺存在严重漏水等问题，无法正常使用，开发方现场答应整改，符合质量标准后再交楼。此后近22个月，本人多次到场催促，解决漏水等问题，办理交楼。但开发方一直未实施修缮，无法交楼，给本人带来了重大经济损失和生活困扰。2025年1月13日本人聘请了珠海安欣验房技术有限公司对上述3个商铺收楼验房，显示房屋存在系列漏水等质量问题（见附件《安欣验房第三方房屋查验报告》）。2025年2月21日本人聘请广东水密封防水建筑工程有限公司对3个商铺开展了房屋漏渗水防治修缮勘测，提出了防治修缮方案（见附件《珠海香洲区万科瑧湾府商铺渗漏修复工程施工方案》）。2025年2月27日本人向开发方提交了《商铺漏水修缮申请》（见附件）和《珠海香洲区万科瑧湾府商铺渗漏修复工程施工方案》，要求开发方书面回复。现海愉公司对业主的申请拖延不办，既未交楼，也未漏水修缮，给本人造成严重的经济损失和精神