房子交付质量问题

1??泡水问题。第一次，2024年12月31日，中午1点左右，带领验房师准备验收，打开入户门时，发现大面积积水。所涉及范围：厨房台面，厨房地板，餐厅地板，客厅地板，两边阳台地板。原因：可能因施工工人粗心，未关闭水龙头，又把水漏塞住，导致水溢满漫出台面。第二次漏水，系1月16日下午5点左右，进屋，发现厨房地板处有大量积水，生活阳台处，客厅通往卧室的过道缝隙处发现明显水迹，后交付大使等过来查实原因为：公卫洗手台下方热水阀门松动，漏水所致。两次漏水造成直接后果，厨房，客餐厅及通往卧室过道的地板严重被泡，除卧室外所有墙角面都吸水渗透，反碱严重，腻子脱落。2??物业费问题。未交房，物业公司几次催交物业费。和他说房子还没有交，因为泡水了。物业说没有交付是地产公司问题，他要收的物业费不能少。地产说，物业费是物业公司收的，他们也没有办法。请问，房子被泡成这样，至今一直没有整改好，这物业费该交吗