房子未交房，两次被泡水，问题没有整改好，还催缴物业费

22年购买万科森林公园的房子，200多万买的精装修，合同约定24年12月30日交房，31号和1月16号的分别被泡两次水。整个客厅，餐厅，过道被淹。房子未交付，就被泡了两次水。地产至今还没整改好，万科物业就催交物业费，态度还很强烈，就是要收物业费。万科地产不作为。不处理，不表态。多次叫物业公司出来一个负责人和地产负责人出面商谈，不同意，不处理。