关于物业乱象及慢作为的问题

1.无序擅自规划小区公用区域，例∶电动车棚事宜；
2.管理人员的工作不到位，例∶保洁、安保等方面；
3.业主居住环境及质量严重下滑，例∶电梯吸烟、电梯宠物大小便、公共区域污渍、老旧墙体剥落、电梯房油漆污染空气、高层用水水压不足等等
4.整体万科金域华府三四期周边，属万科管理范围内的可视环境已近成为老破小，维护保养的水平极低，工作人员素质亟待提高；
5.擅自规划改动小区内部布局，如需增设新垃圾站，需严格遵守规定，需严格经业主同意。
6.……

以上问题仅仅是本身体会及亲眼目睹的部分，还无法代表本小区的全部问题，且其中很多问题都是陈年旧事，至今未解决或完美解决，希望贵公司能切实整改，否则本人将保留维护正当权益的权利。