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失信于业主，就是在透支万科的未来——万科大明宫业主的维权之路 万科，作为宇宙第一房企，一直在业内有着良好的口碑。 尤其是其宣传口号“让建筑赞美生命”，让广大业主相信，购买万科就是就是购买生活品质，就是投资未来。 然而，我错了！再好的品牌，也经不住西安万科腐败管理层的消耗。西安万科大明宫，作为万科品质代表，西北五省唯一的TOP系，本应该是万科在西安的标杆项目，成为万科在西安的一张名片，然而却屡次失信于业主。万科大明宫是这样宣传自己的： 由国际建筑界的“梦之队”——UN Studi国际建筑事务所设计，以中式园林为基础，并根据项目地理特征建造了冬暖夏凉的冬宫夏宫等景观，各个景观以回廊相接，将“风雨连廊”这一唐代特色景观高度还原到现代生活中。 购买万科大明宫的业主正是奔着“TOP系”、“风雨连廊”这些宣传点，宁愿花比周边房价高两倍的价格，毅然选择了万科大明宫。根据搜房网的数据，2010～2016，大明宫板块的房价一直稳定在7000左右，而万科大明宫一二期的价格却高达13000至17000。要知道万科大明宫是个容积率高达3.2，楼层高达33的高层住宅小区，既不在西安的传统豪宅区如曲江，也不是名校学区房。广大业主完全是凭着对万科的信任，才愿意接受这样的溢价。 然而，万科大明宫一二期的业主对万科的信任就这样被践踏了，这是宣传片中的“风雨连廊”： 这是实际的“风雨连廊”： 更不要提其中存在的消防、电梯、绿化、室内装修及甲醛等问题。于是一二期业主走上了艰难的维权之路。至今，只要搜索万科大明宫，网上仍是铺天盖地的负面新闻。 最终，西安万科在重重压力下，对项目进行了整改。至此，不禁又让人感慨，万科毕竟是万科，有错不要紧，改了还是好同志嘛。 然而，我又错了。作为一名三期的业主，在购房的时候，置业顾问是这样宣传万科大明宫三期的。置业顾问先带我们参观了小区内的园林景观，恢弘的“风雨连廊”，大气的夏宫冬宫，五月盛开的荷花，真是美不胜收啊。当我们质疑万科大明宫的维权风波，置业顾问是这样回答的，“万科已经对项目进行了全面的整改，三期将具有更高的装修品质。你们啊，真是赶上好时候了呢。” 我们就这样信了。Shut up and take my money！ 时光荏苒，转眼就到了三期交房的时候了。我们一看就傻眼了。楼的外立面是这样的： 说好的高端大气上档次呢？ 楼前是这样的： 户内的装修是这样的： 于是，广大三期业主也走上了漫漫维权之路。 西安万科频频爆出维权新闻，西安房管局也在2017年4月份对西安万科做出了13个项目“禁售”的处罚。西安万科从2016年的销冠跌落到了2017年的第四。而广大西安市民也逐渐形成一个共识：西安万科和其他城市的万科不是一个万科！ 西安正值大发展的黄金时期，房地产市场也迎来了冷却六年之后的大爆发。而西安万科管理层正在为了自己短视的利益消耗着万科的品牌，透支着万科的未来。在此代表广大西安万科业主，希望万科总部彻查西安万科管理层，还西安万科业主一个美好家园。 |
