万科城四期高层搞的乱七八糟

尊敬的万科相关领导，施工规划负责人:
临近郑州万科秋棠苑交房，工地实地反馈情况和之前宣传及合同相关约定差异很大。存在虚假宣传擅改规划方案，损坏业主利益的可能，为了能有一个和谐舒适相对安全的环境，业主行使监督权，秉承积极协商，避免矛盾升级。特积极沟通反馈如下：
1，我们看到万科实际施工中严重违反承诺合同，在小区车位和绿化工程存在严重问题，如规划内的地面车位全部集中在西部一个片区，侵占应有绿地面积，严重影响小区活动人员安全，与当初宣传的人车分离严重相悖，令人心寒。
2，使用高层地面区域集中建造停车棚，车棚已成型，说的是人车分流，搞那么大的车棚，整的比搞农业建的塑料大棚还大，让人实在无语。
3，洋房高层疑似不互通，隔离独立，变相抬高容积率违反合同，欺诈消费。做为业主，我们相信万科，在楼盘地里位置毫无优势，十分偏远的地方依旧选择万科，选择宇宙第一开发商，结果你们给做的项目严重伤害的业主的心。希望各位领导能够重视上面所提问题。

关于万科城秋棠苑人车分流及分组团管理情况说明

尊敬的万科城秋棠苑业主朋友们：

大家好！近期收到万科城秋棠苑业主通过不同渠道提出的疑问后，我司非常重视，经认真研究、反复核查，现给予如下回复：

• 关于业主反映小区人车分流问题；
  
  

人车分流是指行人与机动车分流，小区一直严格按照人车分流的要求建设施工。为了给广大业主提供一个舒适生活环境及良好的园区秩序，我司会对地面机动车位和非机动车棚进行优化升级。

• 关于业主反映高层与多层区域分组团管理；
  
  

小区采用分组团的管理模式设计，主要是强化对物业后期管理更加高效，为有效的防止外来人员随意进出，对于小区业主采用刷卡进出方式通行（对于分组团管理我司在销售时已明确告知，并在《商品房买卖合同》补充协议附表五：项目重要信息提示，第一条第七款有明确解释）。对于小区内绿地、设施设备、服务配套等并无差异，可满足小区业主正常生活需求。

感谢广大业主们对万科的信任和支持，也请大家一如既往地对我们的工作监督、指正。如过程中给大家带来困扰，我们也深表歉意，希望大家给予谅解。

河南省美景之州地产开发有限公司

2017年10月27日