万科金色里程的新门禁系统——黑猫系统,11月1日正式启用。但是直到启用这一天,业主才知道,该门禁系统设置的是每户必须是进入小区的第一辆车进入地库。对于已经购买车位,且有两辆车的家庭而言,往往第一辆车回来较早,停在地面停车位,第二辆车回来较晚,停入地库。但是新的门禁系统启用后,就会出现这样的情况:回来较早的车,哪怕停在地面停车位,系统也已默认其停入地库,第二辆车回来较晚,如果地面停车位已满,就无法进入小区。 请问,这样的设置是否合理?物业有什么权利限制业主哪一辆车停入自己的地库车位?从9月18日开始,苏州出台规定,普通商品住宅每户业主限购1个车位,即便没有这样的规定,一家买一个车位已是非常大的经济负担,万科的这一门禁系统,是默认一家的第二辆车不能进入小区? 再有,从要上线这个门禁系统开始,万科物业对该门禁系统如何运行缄口不语,只简单统计车牌号等信息,直到上线当天,才告知业主,该系统的运行方式,并且没有任何试运行期; 再请问,这样的门禁系统对于本小区而言,事关业主能否回家,属不属于重大事项?是否经过了业主大会的讨论?有关门禁的运行方式是否书面征求了业主的意见?是否得到了大多数业主的同意? 业主与物业多次沟通,表明第一辆车停地面停车位,第二辆车停地库,不会停在路边,堵塞消防通道,影响小区业主生活,但是物业的回答居然是:系统就是这样设置的,第二辆车回来无论如何都是不会放行的。物业这样的态度,是解决问题,还是激化矛盾?难道业主每天回来,都要报警,小区物业在业主有正常停车位的情况下不让业主进入小区? 该问题,在“住这儿”和“4009515151”均已投诉过,但物业的态度就是反正系统就这样,目前App上的投诉处于暂停状态,物业态度就是反正我也不解决问题,我也不终结你的投诉,这样的处理方式实在让业主难以接受。 业主也不希望矛盾继续激化升级,诉诸法律途径是最后的救济办法,每天打110也是不得已而为之,希望万科物业本着实实在在为业主服务的理念,早日解决这一问题。 |
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沙发
苏州万科客户关系中心
2017-11-03 10:06:02 回复:为什么万科金色里程的门禁系统要求必须是第一辆车进地库?
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