济南雪山万科城A7地块虚假宣传和降标减配问题

济南雪山万科城A7地块虚假宣传及降标减配问题：
1.东侧围栏无混凝土立柱和电子围栏，有安全隐患，且和宣传效果图不符合，万科正式文回复按图纸施工，要求万科提供图审版的施工图纸；东侧围栏墙面鼓包极为严重，施工糊弄，西侧围栏墙面鼓包较为严重，西侧围栏卡扣未螺丝固定，一碰就掉，没干完活就撤场，要求交付前整改完成。
2.房间无美缝，水泥填缝交付，样板间、销售宣称美缝交付，有视频为证，万科虚假宣传，要求交付前万科整改完成或者向万科索赔；
3.114户型阳台下水管走明管，和样板间宣传不符，开发商不得已阳台吊顶，目前阳台净高2.3米多一点，阳台吊顶严重影响采光。此问题或许是设计院考虑不周，但万科虚假宣传，已无法整改要求索赔；
4.卫生间没有小背篓，样板间展示卫生间是小背篓，合同只说明阳台没有暖气，且并没有说明卫生间是暖气管还是小背篓，并且样板间小背篓处没标注（小背篓为非交标）此处存在与宣传不符，存在虚假宣传，要求万科添加小背篓或把小背篓费用退回业主。
5.南门口景观没有考虑国人传统文化习俗，三颗树一字排开容易引起不好联想，要求把中间那颗树挪到一边或者园区里，换成泰山石敢当或者改造成小花园。
以上诉求要