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1、 问题：主卧中间有一道梁，导致吊顶不得不放低来遮掩，使得本就不高的层高显得更为低矮，严重影响入住体验。从中国传统风水学上讲，有很大问题，严重影响业主心理健康。从结构设计上讲，梁外侧本来极有可能是阳台区，被强行划作主卧。根据现场观察，此梁为次梁，次梁一般用法：上部有墙、分隔单双向板、降低板挠度，后两者无需要，设计目的只可能为前者，且位置与阳台梁平齐，完全有理由怀疑是改造的。 建议：提供建施图、结施图、水施图、电施图、竣工图，关于梁在卧室中央给业主一个合理解释。 2、 问题：主卧靠厕所一侧吊顶特别低，比有梁处还要低，此举万科在开放日有两种解释，一为故意日式风格（恕在下直言，这就是fangpi，要日式就全部日式，哪有单独一个房间日式的），二为和装中央空调的用户保持一致，根据本人观察，其他房间是否装中央空调时，出风口位置吊顶高度是不同的，而装了中央空调的出风口吊顶也没那么低，所以为何偏偏主卧那里统一那么低，是否为了遮掩什么。 建议：给业主一个合理解释，否则装不装中央空调的业主吊顶高低应有差别，即便装了的也不能那么低，要抬高。 3、 问题：.厨房，冰箱位置左侧，上面的柜子和下面的柜子不对齐，不合理压缩了冰箱尺寸。 建议：完全可以缩小下面柜子的尺寸，使之与上面柜子平齐，增加空间利用率，以后冰箱也好配一些。 4、 问题：厨房水池台面，用的是人造石，看上去像大理石，难以判断品质优劣，是否防火、防油污、有无化学反应。 建议：公示装修标准，强烈建议换装大理石台面。 5、 问题：楼层实际层高2.8米多，低于合同所写。 建议：是否违约，有无理赔。 6、 问题：主卧厕所门位置及打开方式影响空间使用。 建议：改变门位置或内部布局或把门改成单扇移门。 7、 问题：阳台内墙用的外保温，和外墙一样，且墙面粗糙，后期业主还要自行改造。 建议：改成内墙标准，采用瓷砖铺贴，最差也要白色乳胶漆。 8、 问题：北边书房窗户为内开，且无法固定，影响室内空调、书橱等的布置，更换美好家的竟然要900元，良心何在。 建议：统一换装，合理定价，多退少补。 9、 问题：主卫生间洗脸台和其他户型不同，因108无样板间，销售声称和115是一样的，但实际不同。 建议：换装成115户型同款。 10、 问题：空调外机没栅栏。 建议：加装栅栏。 11、已就该问题向苏南万科多次投诉，并要求给予答复，你们以领导人不在为推诿，敷衍了事，到目前为止没有任何回复。相信万科品牌才购买万科房子，如此做法令万科业主心寒，希望万科方关注，给业主一个合理方案。 |
