万科金色城市临时停车

合同上清清楚楚，你M想怎么收就怎么收！


根据武介房字135号文件,有如下明确规定:
        公共配套车库车位,小车停车费应为60~80元/月.辆;大车应为100~120元/月.辆;
        机动临时停车位,白天半小时以上2元,4小时以上12小时以内4元,晚上(19:00-7:00)半小时以上3元,4小时以上12小时以内6元。
        以上价格上浮不得超过20%。
    而万科及万科金色城市物业，将该规定断章取义，故意模糊公共配套车库车位和机动临时停车位的概念，以就高不就低的原则胡乱收取业主停车费，也就是说，故意将业主当成临时过客，只按机动临时停车位部分收取停车费，使业主们无权办理包月停车卡，无权享受公共配套车位的服务，这一侵权行为让业主们有冤无处诉。。。。

尊敬的gufeiy朋友：

               您好！您提出的问题我们已收到，核实后会有相关负责同事与您回复。如您有其他问题可联系武汉万科统一客服热线027-88092666。

祝生活愉快！

                                                                                                                                                              

                                                                                                                                                                武汉万科客户关系中心

                                                                                                                                                                                 2013.6.5

尊敬的【gufeiy】朋友：

      您好！

《前期物业服务合同》中明确约定：地面公共停车位，除非业主大会另有明确决议，乙方有权根据实际情况决定采取固定或非固定等车辆停放模式，合理划分停车区域。关于小区露天车位的停放方式，是我们经过了专业判断之后的慎重决策。原因在于露天车位的权属是全体业主共有，但资源稀缺。如果选择月租的管理方式，当车位停满后易造成后进场车辆无车位停放的情况，这样对后期未交付、未入住的业主不公平，即使办理了月租的车辆也有可能无车位使用。经过慎重考虑我们选择采取临停的收费方式，一方面能体现小区业主使用共有部位的公平性，另一方面能提高露天车位的使用效率。这种临时停放的管理方式，收费标准符合武价房【2004】135号文件的相关精神。后期业主委员会成立后，经业主大会全体2/3业主同意表决，有权利对小区地面公共车位的使用方式作出决议。目前物业选择的临停收费方式，每天十元封顶，每月总计收费与附近同规模、同时期小区收费相当，望您能理解！

白沙五路属市政大道，每天过往施工车辆、外来车辆混杂，对车辆安全带来许多不确定因素，物业服务中心温馨提醒各位车主：为了您爱车的安全，请将车停放到小区内，以免给您带来不必要的损失！

如有疑议欢迎拨打服务助理电话赵妍：18986129283！

     祝您和广大业主朋友在金色城市生活愉快！

武汉市万科物业服务有限公司

      金色城市物业服务中心  
              2013年6月5日

                               
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