万科城五期一批需要整改或提升部分的建议

感谢万科给业主举办小区开放日活动，开放日前期，通过业主微信群、qq群搜集的广大业主的意见和建议，收集汇总如下，希望万科认真对照查看，进行整改和提升。

一、e户型厨房燃气管道问题

二、小区围墙边绿化隔离问题，绿化与外界隔离要严密，保证小区的私密性。

看看万科港区魅力之城围墙的做法

三、楼前大面积草坪问题，增加乔木灌木，减少草坪面积。

四、公共空间栏杆封闭问题，要尽快，安全问题不能等，交房后要尽快安装封闭。

五、路面大面积用透水砖，档次太低，且不耐久，建议更换pc砖。

六、儿童乐园喷涂颜色与当初宣传颜色不一致，红色不好看。

七、走廊大白墙，档次太低，建议更换瓷砖。

万科城五期一批业主

这绿化水平也是没谁了，这么多草坪，是让业主放羊吗，还有小区围墙变上的绿化也太简单了，low，以上提的问题希望万科认真整改！

尊敬的业主：   

   您好！您反映的情况我们已收到，我们会安排专人与您联系，感谢您对万科服务的监督，顺祝生活、工作愉快！

郑州万科房地产有限公司

2018年6月22日

今天，郑州万科五期雅梅园工地开放日，认真看了一下房子各方面细节及小区整体环境，失望大于惊喜，楼主说的几个问题毫无夸大，万科必须认真整改！就拿小区环境 绿化来说，确实很一般，大面积草坪，整体树比较少，而且小，五期自以为傲的大楼间距并没有好好利用，连个凉亭，绿化廊道都没有。业主们都不傻，四五期的地价，建安成本都差不多，但是五期价格比四期贵好几千，不说整体要高一个档次，但在小区环境，质量细节稍微用点心都没有做到，对除了心凉还是心凉。默默的再念一遍：万科，一辈子买一次就够了，够够了！

燃气管道的问题完全不能接受，希望万科方面尽快更整！

五期的绿化一直是万科前期销售的宣传点，现在看绿植、地板砖、公共设施等实在是太掉档次，白沙小区房子的绿化都比这好太多，万科你的责任和情怀在哪？？？

希望万科认真对照查看，进行整改和提升。一、e户型厨房燃气管道问题二、小区围墙边绿化隔离问题，绿化与外界隔离要严密，保证小区的私密性看看万科港区魅力之城围墙的做法三、楼前大面积草坪问题，增加乔木灌木，减少草坪面积、，四、公共空间栏杆封闭问题，要尽快，安全问题不能等，交房后要尽快安装封闭◇五、路面大面积用透水砖，档次太低，且不耐久，建议更换pc砖六、儿童乐园喷涂颜色与当初宣传颜色不一致，红色不好六、儿童乐园喷涂颜色与当初宣传照色不一看。七、走廊大白墙，档次太低，建议更换瓷砖。万科城五期一批业主

小区问题：1.道路旁绿化没有树，大草坪（据他们说是消防通道，下面已经打了混凝土，没办法再种树）
2.小区边缘护栏光秃没绿植，没有私密可言。
3.绿化树木少，公共设施少。
楼房问题：
1.电梯间楼台需要封，不安全。
2.里面过道墙面没有瓷砖，装修简陋，非常容易赃。
房间内问题（E2）：
1.厨房燃气管道，非常不友好，要求改进。
2.洗漱盆侧面不贴墙壁，容易漏水和东西到地上。
3.主卧敲窗栏杆位置尴尬，和样板间差距大，相当于没有飘窗，应该向窗户方向改动。

翘窗怎么在靠近卧室的地方封起来了，这个和销售时的样板间完全不一样啊？设计不合理，请做出更改。燃气管道靠近门口，这设计也没谁来吧……
洗漱间不靠近墙，这样的设计也太外行了吧……
小区内说好的凉亭呢？怎么有股欺瞒消费者的现象呢……

感谢万科给予大家一个可以公正公开投诉的平台，针对今日开放日对于未来的家要提出部分建议，忘万科方面尽快给出整改方案，整改的日期及完工日期。对于交房标准里已经写明的，我们不再进行建议，但是开放日看到的小区整体情况和购房时说的规划有一定出入。
1、小区大门上方的钟表建议更换为真表，一是方便小区业主，二是美观。这个成本又不高！
2、整体看来，小区的景观绿化惨不忍睹，是一片绿不错，但是高大的树木几乎可以查的过来，多为低矮的灌木和草地，炎炎夏日，看到这样的绿化，业主的心情仿佛寒冬。我们和四期的绿化相差甚远了把？偷工减料的有点过分，希望可以尊重我们五期业主。建议对于绿化进行改善，多种植高大树木，减少草地的面积，我们是小区，不是草原！
3、小区路面的地砖，材质太次，为了小区的整体档次以及9未来的经久耐用，建议更换地砖！

郑州高新区最西端的楼盘，13500一平的高层房价，换来的是这样的绿化配套。万科品质，万科实力，从此体现，简约而不简单！我是俗人，俺真心的欣赏不了！