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地产
关于万科城五期雅梅苑绿化等问题的投诉
yml136
2018-06-25 10:27:14
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7
2030
关于万科城五期雅梅苑绿化等问题的投诉
2018年6月24日,郑州万科地产组织了万科城五期一批将交付楼栋的工地开放日活动。整体上基本符合业主预期,但是存在的部分问题让业主开启了吐槽模式、声讨模式,在五期业主微信群、qq群里维权万科的声浪日渐高涨。再一次,将大家关心的问题投诉如下,希望郑州万科不要从蹈万科城一期、二期、三期、四期维权的覆辙,将郑州万科维权推向一个新高度。认真倾听业主合理建议,提升园区品质。回馈广大业主。
一、室外部分景观绿化问题
万科城五期一批次涉及的室外部分,景观绿化整体还行,但是,缺少成片的大型乔木,局部区域明显敷衍了事。
1、小区西侧围墙边绿化隔离问题,无法保证小区整体的私密性。建议参照万科城四期、港区魅力之城围墙做法,增加绿植隔离,并在围墙下面草坪处增加冬青等常绿灌木,提升私密性和观赏性。
2、小区十号楼北侧区域大面积硬化道路、两侧大面积草坪点缀几颗银杏树,四号楼、八号楼、十一号楼北侧入户大堂前面大面积草坪,消防登高场地预留过宽。
建议在十号楼北侧两边增加观赏性开花乔木点缀到银杏树中间,将十号楼北侧区域提升为春季观花的区域。在4、8、11号楼北侧入户大堂前面增加灌木或地皮花草及雕塑小品,丰富宅前景观。
3、小区南门入口处整体景观设计档次较低,无水系,无仪式感,大型乔木较少,景墙前面大面积草坪,台阶右侧一颗将死的银杏树大煞风景。希望提升,并更换银杏树。
4、在小区的景观节点、儿童游乐区域区域增加大型乔木等树种,营造夏天纳凉的好去处。
5、整个小区没有规划建设可供休息的凉亭以及避雨的连廊。建议参照四期增设。
二、小区公共部分其他问题
1、小区南门入口处人行道没有安装不锈钢扶手,雨雪天气影响安全。
2、除了大门入口处,整个园区大面积使用面包砖,整体铺设质感较差,后期砖面磨损、松动问题较多,且容易产生绿苔。建议更换为pc砖或其他材料进行提升。
3、小区大门上方的钟表建议更换为真表,一是方便小区业主,二是美观实用。
三、室内部分存在问题
1、公共电梯间、步梯间栏杆封闭问题。夏天雨季下大雨会出现倒灌电梯现象,对小孩子的安全造成严重影响,交房后要尽快安装封闭。
2、e户型厨房燃气管道设计问题,严重影响厨房的使用功能和美观度。要调整设计,减少对业主生活的影响,并对涉及到的业主进行经济补偿。
3、部分楼道室内步梯通道表面施工粗糙,地面凹凸不清,与万科城前几期对比,差距较大,建议整改。
上述问题望万科正视,业主愿意派出代表与贵公司面谈沟通,回应整改业主的合理诉求。
万科城五期业主
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沙发
suibiandouke
2018-06-25 10:57:01
万科领导回来和业主谈谈吧
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板凳
j806325180
2018-06-25 11:20:15
1、五期小区绿化档次太低,一万4的价格,路面砖还不及6千多的一期,8千多的四期!绿化严重简配!空地多,树种少!说是一期路面砖100多一平,而五期只合40多一平!严重抗议!
2、步梯楼道做工太粗糙,地面都没有打平,直接喷漆了事,台阶有时还看见有缝细!
3、天然气管道问题,设计非实用!不管什么设计,实用大于天!过道设计,造成软管过长,容易漏气和老化,造成安全隐患更大!当时安装时咋不用脑子想想!造成后果我们业主不买单!
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地板
shizhijun123
2018-06-25 11:46:48
万科领导回来和业主谈谈吧
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5
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丢丢
2018-06-25 13:29:33
顶
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6
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东东枪
2018-06-25 13:33:25
五期绿化做出来跟规划出入太大, 很多不合理的地方,请万科给予整改
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7
#
万科城5期业主123
2018-06-25 20:45:51
这就是万科的品质,记住万科城5期13500/m2
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8
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skeek
2018-06-26 16:14:29
买的时候,号称万科最牛逼的绿化,结果下来还不如其他期?良心何在
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B
Color
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yml136
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