请万科金润华府更改儿童乐园位置,减少地面停车位

本人购买了万科金润华府12栋的房子,可能购买的时机不对,套内单价1.6万多,好得有万科这个品牌及12栋视野相对较好,心里才稍微平衡了些;入住时间很漫长,从购买到入住要等2年半,12栋预计交房在今年10月份,也快了.购房初期,一段时间能接到万科发来短信告知业主进度情况,且还邀请参观样板房,一句话,体现万科品质和文化,但后期就一直没收到万科任何信息,原来本小区房子基本卖完了;自己还是要关心一下房子装修情况,于是2013年5月31日,本人到12栋装修现场去看了一下,发现如下问题,请万科核对并慎重考虑本人意见:
(1)本小区物管费是2.6元/平房米,就决定了本小区要求有一定的品质,所以建议在小区增加绿化面积,增加一些上档次的树种;在离房子近的人行通道设置阳光顶棚(在于避雨和考虑物品跌落行人安全)
(2)12栋发现很多在装修的房间存在问题:卫生间下水道口未做临时遮挡,水泥渣土很容易在装修过程中堵塞下水道;电视电话面板与电源面板不是一个品牌,且电视面板很差,质感对比强烈,预计装修公司把弱电转包给另外的小公司;部分位置,特别是廊道位置,瓷砖保护胶贴保护措施很不好,直接划动,起不到保护作用;
(3)12栋前面的儿童乐园必须取缔,建议迁移到楼层底部或待征绿地;这个设施原未规划在本位置,如果在本位置,我本人也不会购买12栋;儿童乐园经常年轻人半夜或早上老年人都喜欢在哪里锻炼,设备声音和人的说话声,将严重影响12栋13栋5栋10栋9栋的靠中庭的休息,而购买这些楼栋朝中庭的都希望有安静的环境,要不贵那么多干吗呢,何必呢?儿童乐园修建在小区中庭,小区人多,管理将很困难,一定会引起楼上业主向下丢东西或破坏设备的问题,我目前居住的小区就发生多起纠纷,最后还是不得不撤出;
(4)必须减少地面停车位,本小区以后停车位紧张这是不争的事实,但万科不能为解决停车问题而增加地上停车位,减少绿地面积多收钱;特别是17栋到14栋之间,本身绿化很少,又有人行通道(且人行通道靠楼太近了),这个位置还在车行道两边修停车位,这样合理吗?样板图也不是这样的,建议只在车行道外一侧修停车位;
(5)对万科金润华府的几点感想:小区不大,修那么久,整个开发周期太长;越修到后面,绿化越差;违规赠送面积,实际增大整个小区容积率;

中庭里面修露天停车位，只有你们才想的出来。中庭是大家观赏的地方，是园林绿化的所在地，居然把中庭修上一大排30多个停车位。只能说叹为观止！

最近的停车位距离5号楼只有3米不到。你怎么不再多修点，干脆修到业主家窗台上？我5号楼的朋友说要以暴制暴。甩水，甩尿。中庭双景观楼王5号楼就是尾气吸尘器！

回复 3楼雷阵雨的帖子

离房子那么近，好可怜。。。

强烈要求増加绿化，减少儿童设施！我是十栋业主，万科私自更改景观，天理何在！！强烈抗议！

尊敬的【sanmao】朋友：

    您好！感谢你对金润华府项目的关注。就你所提及的事宜，还请你留下房号或者联系方式，也可致电4008-000002与我们联系，我们将进行核实。

    祝生活愉快！

                                                                                                    成都万科客户关系中心

绝对支持！拿信誉当儿戏的万科，房子装修做得差，我们忍了，因为你们会整改，虽然效率不高！9,10栋花最高单价买得的房子，入户大堂寒酸，连吊灯都节约得只安装一边，另外一边空着！但9,10栋我们对中庭的业主，花的那么高的价格，买的难道是那些儿童乐园不时传出的绕民声！万科以增加休闲设施为名，降低成本为实，做了一个极其不负责任的行为，把中庭变成了儿童乐园！当初提议增加儿童乐园的一期业主就在这个论坛里还专门就此次中庭水景、园林景观改造成为儿童乐园，期间非常多的不恰当行为，表达了他的观点！万科，你们的眼睛是漏光、还是过滤型，对自己有益的，哪怕像灰尘那样难以扑捉，你们也会想尽办法抓住！跟自己利益相冲突的，就算是一座大山在眼前，你们也可以视而不见！什么原因呢？我们后面的钱没给够？后面其他几栋我不清楚，但9.10栋套内单价上1.5W的少了吗？1.5W在那个时候是什么样的概念，就算现在这个单价也是豪宅，但是万科你们就是这样做？

万科，儿童乐园请你们，转移地方，还我景观，外面那么大块带征用地，你们去打造啊！