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近断时间来，负责处理投诉万科金色城市23地块3号楼地产违规变更，让住宅内第二逃生通道直接硬性封闭，造成的多种侵害和安全隐患问题中，万科（物业 地产）相关负责人胡乱作为。对政府通过专家组物业代表张祖斌社区居委会代表等数人，现场勘查2010年图纸和2012年图纸不一样，专家组当场提出的保住底层住宅两个疏散通道后，明明政府给地产物业下的函是将住宅内被变更没了的逃生通道直接打开，但担任解决问题的物业负责人张祖斌地产负责人王斌等人拒不执行。 城建委图审办专家组提出保证底层住户两个疏散通道 政府根据住房建设规范，结合专家意见 就提出建议将住宅内被封的逃生通道直接打开 政府就提出建议将住宅内被封的逃生通道直接打开 但以这两个部门负责为首的员工私自决定将防火门调面 居不知这调面后的防火门不但没有解决侵害问题，还进一步加大了消防安全隐患，更多地侵犯了硬规强条。当区消防现场勘查后，立马向物业地产下整改函，将调面的防火门恢复还原 。但地产物业负责该项整改的相关负责人。还是不按政府要求，将住宅内被违规封闭的逃生通道直接打开 ，还趁着我们当事人不在场前提下，两部门合伙下一歪招（ 将地产违规变更后，住宅内第二逃生通道直接硬性封闭，住宅唯一出户门边和地下车库 之间应该长期封闭的防火隔离断，在同时又得增加了高层百家业主往返与地下车库疏散通道功能中的双扇防火门，实行再次违规变更，改成单扇防火门，仍然不按政府要求，将违规变更没了的住宅内第二逃生通道直接打开。然而当我们知道这一决定，就 找到物业具体负责整改人张祖斌 向他说明了我们遭受违规变更侵害带来的疾苦，如继续违规将双扇防火门改变成单扇防火门，让其门体面积过大，是耐受不了每天近百家业主不定时往返地下车库带来对门体冲击的，从而会造成更大安全隐患。因为每天防火门平凡开启，势必会更让 噪音污染，尾气排放污染加倍侵害我们赖以生存的居住环境。为此我们苦苦哀求，请物业地产收回成命，但他们就互相推诿，都不愿意对这进一步违规变更负责。 难道将双扇防火门改成单扇防火门不就是在违规图纸上继续违规吗？原因在于合规图纸是住宅内有第二逃生通道，所以紧靠住宅边就设有地下车库的疏散通道，防火门就用的内开式双扇长开防火门，得长期开着供高层百家 业主不定时往返地下车行库行走功能。 本处就是地产违规封闭的逃生通道 由于地产违规变更，将我们住宅内第二逃生通道硬性封闭，就让两个不能同时存在的功能，都放在了住宅唯一出户门死角，侵犯了高层民用住宅防火规范（GB50045-95）6.2.2.3【楼梯间的首层紧接主出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开】和建筑规范9.1.3【当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置】的防火规范硬性要求。 再加换一更笨重的单扇防火门，让住宅边得长期封闭的防火门，承载着不堪重负的平凡开启功能。那么防火门寿命和安全性就大打折扣，真正到了火灾发生时，其防火功能就早已被丧失殆尽。 这么严重的安全隐患问题， 他物业地产 难道不知道吗？任凭我们怎么祈求，他都不改变这一违规决策 。 居不知这一举措更违背了 防火规范（GB50045-95）5.4.2 特别是在住宅内逃生通道直接封闭后，同时违背了防火规范6.1.1 ，6.2.2.3 ，6.2.8 ，1.0.6，如设计规范6.2.3建筑规范1.0.8，9.1.3 的硬性要求。如果万科物业万科地产还是负责任的企业，就不要再委派这种不负责任的员工负责整改了，按他们的理念 ：只要出现问题，他们就折腾防火门。让其改来改去。不就是浪费有效的人力和财产支援吗？因为整改从源头上，没有按照在武汉城建委备案的合规的图纸进行，就只有越改越麻烦，成本会越高，还是不能解决违规变更带来的侵害问题。还望万科高层明查，责成 地产物业按政府要求的将违规变更没了的住宅内第二逃生通道直接打开，让我们不再遭受地下车库尾气污染侵害和噪音侵害，如遇火灾我们就有逃生之门。 |
