西安高新华府18号楼房屋质量和车位问题

我是西安万科高新华府18号楼一单元2601业主，目前距离交房时间已经过了20天了，物业费也开始收了，别的大大小小的问题先不说，但是新房就发现主卧和次卧的房顶是漏的，印的一片片，请问这房子的质量问题合格吗？能否正常入住呢？如果今后出现漏水问题怎么办？
     18号楼地下车库私自变更为机械车位，房屋买售前并未告知客户，合同里也未曾提起，现18号楼业主无法停车，以后给入住业主生活上带来了很大的不便，为什么同一小区车位情况不同呢？请万科相关负责人给18号楼全体业主一个满意的答复。
      房屋带着质量强行问题交付，物业费照收，关键还不给维修，给不出解决问题的时间，万科都是这么交付的吗？请相关部门给个说法，多谢！

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2018年7月20日