请城花物业正面回答：如何计算表决票收集率及覆盖率达到85%的要求？

请城花物业正面回答：如何计算表决票收集率及覆盖率达到85%的要求？


城花物业公布的投票结果显示：
小区总户数投票权数1361票，总面积投票权数178863.5M2,
同意: 按面积计94601.38票权数，占总票权数的52.89%，
按业主人数计705票权数， 占总票权数的51.80%，
不同意：按面积计56303.56票权数，占总票权数的31.48%，
按业主人数计437票权数，占总票权数的32.11%，
投票中只有同意和不同意两个选项，也就是说只有明确先择了同意或者不同意的选票方能视为有效选票。

根据物业公布的投票结果，业主有效表达对此次物业费涨价意见参与投票的总权数，同意和不同意权数相加无论按面积权数计算84.37%，还是按照业主人数计算83.91%。

尊敬的【OK999】业主：

  您好，感谢您对城市花园小区的关注，城市花园小区于2017年12月14日启动业主大会，会议决议物业服务收费标准调整议案，为了能够让业主充分行使自己的权利表决各自的意见，业委会要求业主意见的收集率及覆盖率最低标准为85%，收集率及覆盖率指表决票的回收率及业主知晓议案的覆盖率，本次业主大会严格按照法律法规及《大连城市花园业主大会议事规则》执行，感谢您一直以来对城市花园物业服务中心工作的支持，城市花园物业服务中心竭诚为您服务。如有不明事宜，请致电郭女士，电话：13214209885。

                          大连城市花园物业服务中心

                                                                                                           2018年8月15日