万科蓝山项目物业费问题

你好:      我是万科蓝山的业主,我与2011年4月份购买了万科蓝山一期167米的房子,原定2012年10月30日交房.在2012年10月12日提前验房,验房时有多达40处问题,例如:卫生间台板破裂,厨房窗户打不开,主卧立柜柜门倒下来等问题,当时万科承若在正式交房时会整改.2012年10月30日,正式交房时,在验房前,物业需要要和他们签证物业缴费合同及交房注意事项才能验房,于是我与万科蓝山物业签订了物业合同.才去正式验房.但要我很失望的是正式验房时,预验房发现的问题全部都没有解决,只是房屋做了深度清洁.在这种情况下,我无法收房.万科答应整改.于是漫长的整改工厂开始了,终于在12月22日,40个问题解决75%的时候,我等不下去了,我前面准备交房时,购买了家具,在12月22日时,家具已经到货了,在不影响居住的前提下我同意收房.这时问题来了,万科蓝山物业需要我从11月1日开始交到2013年年底的物业费,共14月.否则不给我新房钥匙.对这个要求我很有疑义。请问,我还没有收到房屋,为什么还需要交纳11月份的物业费呢? （请问,哪个开发商还没有交房,就是收物业费呢?）我需要物业公司能够给业主一个合理的解释！
目前物业公司给出的答复,房屋没有质量问题,说业主拒绝交物业费.我很奇怪.做为业主的我,花大价钱买来的房子,如果没有问题,我会不收房子么?我更奇怪的是,我房子都买了,难道还差物业费么?难道这就是物业对待业主的态度么？请物业拿出解决问题的态度好好解决问题，而不是态度蛮横的来威胁业主！

              当初选择万科,就是应为万科的物业好,但我很失望,先不精装修的房子问题,就物业这种毫无道理的态度和威胁,我感到对蓝山的物业很失望,请帮忙解决问题,希望万科能够给我满意的答复!

尊敬的moto7710业主您好：
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万科的房子质量差，隐蔽工程尤其突出，所以主推“精装房”，因为毛坯的话更本经不起业主的检验。
看我的帖子
http://tousu.vanke.com/showtopic-393.aspx

http://wankeshangyuan.soufun.com/bbs/1210930324~-1/526545546_526545546.htm