万科松湖中心的隐蔽工程使用劣质水管导致连续2次3处漏水

本人于2014年10月够买了一套复式精装公寓房（东莞松山湖 万科松湖中心），**年12月30日交房；现复式上层厕所墙壁内的水管发生严重渗水问题，导致复式下层墙壁大面积渗水，墙上硅藻泥已发黄发霉，木地板已及靠墙家具也浸水了并慢慢发霉；我发现第一时间通知万科物业和万科地产维修办，他们开始逐步从一楼厨房敲开瓷砖一直敲到2楼洗手间位置并发现是埋在墙内的水管接头处渗水；但开发商说这埋在墙内水管不属于隐蔽工程为由拒绝维修，这埋在墙内的水管都不算隐蔽工程（国家不是规定房屋装饰隐蔽工程保修为5年，开发商这不是明显在偷换概念，逃避国家的规定），那房屋的隐蔽工程是指什么呢？这已经不是第一次出现同样的问题了，2016年5月份同样是厨房墙壁内水管破裂，导致房屋一层全部泡水，经多次投诉后才得以维修；这样接二连三的事情一直发生，并非偶然，房屋质量存在严重问题。万科地产外包给装饰公司使用的产品大多都是劣迹产品（包括门框，柜门，门槛石，洗手盆，外墙玻璃等，在交房后陆续发生问题，经多次投诉后才更换）；万科地产公司你们的质量何在！你们的信誉何在！！你们社会责任何在！！！你们的良心何在！！！！
   希望各部门领导和社会各界人士来关注一下东莞万科地产使用劣迹装饰产品，导致严重质量问题，严重影响到我们的正当的合法权益。

  您好！您反映的问题已收悉！经核查，松湖中心45栋404合同约定交付时间为**年12月30日，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十条第四款规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，项目《商品房住宅质量保证书》也明确规定管道渗漏保修期为2年。我们非常能理解水管漏水给您生活带来的困扰，后续将安排专人与您进行持续沟通，祝您生活愉快！

东莞万科客户关系中心 发表于 2018-9-28 10:11
您好！您反映的问题已收悉！经核查，松湖中心45栋404合同约定交付时间为**年12月30日，根据《建设工程质 ...

现在关键是严重漏水位置是有防水要求的卫生间和厨房里面；根据（建设工程质量管理条例）第40条第二款规定厨房和卫生间漏水国家规定为5年保修期