万科金色名郡物业管理问题

近来万科金色名郡的老人们有些郁闷，目前20几位老人早上6点在网球场晨练。虽然老人们已经非常注意，将声音调得很低不至于影响周围的住户，但仍然有个别人到物业反映。物业解决问题的办法就是将网球场门锁掉，6:30后才过去开门。很多老人早上时间很紧张，7点就要回去给儿女做饭送孙子上学。物业为什么不考虑一下老人们的权利呢？6点之前应该将网球场门打开。物业应当组织双方在一起互相沟通，不能简单的用锁门的方式来解决问题。

目前物业解决问题的办法不是疏而是堵，实际上也侵犯了老年人的合法权益。网球场是业主公用部位，使用和管理方法应由业主商讨决定，物业无权擅自处分。

现在政府在大力提倡设立老年人活动中心，有7000人以上的社区都应该有老人活动中心。目前万科金色名郡不仅

没有活动中心，连最起码的老人晨练场所都不能保障，万科物业应该考虑解决！

另外会所的场地是不是属于全体业主所有？希望物业给业主们一个详细说法。如果是业主的，应该在此地设立老人

活动中心。

希望万科尽快成立业主委员会

非常支持楼主的发帖！！

作为合肥万科金色名郡的晨练队的一员，我可以深刻体会到万科物业这种'照夕令改'的做事方式 - 一旦有业主反映，即使只有一个人，就立刻把晨练队可以唯一锻炼的网球场改了开放时间。早上对于老人来说非常宝贵，6点开门和6点半开门有非常大的区别。绝大多数老人需要送孩子或者烧饭买菜，为什么物业说好6点开门，只有一个业主反映就立刻更改？而且不是第一次了！这种改来改去让我们这个晨练队怎么锻炼？

老人早上晨练是中国人一贯的习惯，也是全社会支持的美德！但是在万科，非但没有提供晨练的地方，连晨练也要阻挠又阻挠。

我们非常能够体谅业主对音乐声的反映，于是我们已经取消太极扇，而只是打太极，和太极剑！我们也非常配合的把音乐调到最小，连鸟叫声都大过于太极音乐！更别说鞭炮声和狗叫声了！

请问物业，你们一边要我们成立一个晨练队，说是支持又不提供场地，你们到底是怎么管理的？你们办活动也在这个网球场，你们是否和业主解释了网球场是多功能的呢？？
为什么万科在其他城市有免费的会馆提供健身地点，但是合肥金色名郡就连个唯一可用地都要业主如此艰难地去争取？？
请问你们什么时候成立业主委员会？

如果合肥万科物业无法解决，我们觉得那就只能在全国发帖了，让大家都来讨论！

支持楼上！！！！

在这个老龄化的社会，一个超过7000人的小区，尤其是全国有名的地产，无法提供一个名正言顺的晨练地点简直是个笑话！

很多人当初买万科的房子就是看中万科的物业管理，可是现在在这个晨练问题上充分体现了万科物业管理的不成熟！先是拒绝老人用网球场，把老人赶到高低不平和到处是狗屎的草地，再因为老人们的要求勉强开放网球场，因为有业主投诉噪音后，又再次拒绝开放网球场。就这么一个可以晨练的地方，三番四次的改开放时间和不让使用，到底万科物业是怎么管理的？如果万科有其他可以晨练的地方，老人们也没有必要这么艰难的去争取这个网球场。现在就因为个别人说网球场只能打网球，就又要老人们让步改到6点半开始，请问改时间起到什么作用了？为什么要改开门时间？为什么万科物业说定了的事情总是变来变去？

现在老人们的晨练音乐已经降低到她们自己都听不见的地步了，如果还是因为噪音而要求晨练队再次妥协，请问你们要逼这群老人们到什么地步？你们于心何忍？怎么能这样对待自己的长辈和业主！！！

万科物业实在没有处理好晨练和业主之间的沟通问题！我建议物业明确告知业主网球场应该是多功能使用场地，并且尽快成立业主委员会！

支持楼上向全国其他万科发帖！！！

尊敬的“cyk”客户:

    您好！您所反映的问题，我们已与您沟通，后期您有其它事宜欢迎随时与我们沟通，物业服务中心24小时客服电话：0551-65501216，祝您在名郡生活愉快。

金色名郡物业服务中心
2013-6-14

看了上述帖子，有几点看法：1、有老人说余老师等是好人，通情达理，请问，你们早上故意打扇子和搞各种噪音是好人所为，还是自己表扬自己，说老人保护法，保护你们晨练的权利，请问，你们在网球场玩的很开心，声音一会大，一会小，讲话声音一会大，一会小，如果我到你家楼下这么搞，你可愿意，你被吵醒了，还能有好心情在入睡吗？
殊不知其实大家都恨死你们声音和音乐了。还有人讲所为的余老师走访周边邻居，有吗？真是撒谎，真是可悲，中国的老人都是这样的吗？怪不得老是发展不起来，那么自私。没有修养。你们自己怎么不在自己的楼下放音乐吵你们自己人了？
2、特别强调个别老人在车库旁边的走道晨练，一个穿白色衣服的老头和一个老奶奶，也是住在后面单元的，我也好奇怪，你们怎么不在自己楼下练了，放音乐了，人家年轻跑步都知道带个耳机，素质体现的那么高，你们老人怎么那么自私啊，保安去说，你们还不听，一股倚老卖老的气势，真是无语，动不动拿老了，身体不好吓唬人，跟流氓有什么区别。有保安来告知你们音乐关掉，说明已经有人反映问题了，还在那里搞，真是一下子改变我对你们的看法，我看别的小区都很自觉啊，都到广场上练，怎么就我们小区里的老人这么不自觉。应该更有素质，才对啊。
3、有些晨练的人说，大家互相尊重，那请问，你们早上制造那么多噪音，你们尊重过谁，真是无语
4、小区物业没有晨练的场所，那是你们跟物业协调的事情，更不应该早上制造噪音来吵闹别人，这完全就是地痞流氓，当保安来劝说的时候，还有人说：“你们物业把我们老人搞的不开心了，我们就要这么干”。听完，流汗了。这就是老人，中国的老人，金色的老人，请你们的子女管管你们的父母吧。要晨练到广场上去，别在小区里害人了。积点德吧。
5、物业的三楼没有装修，是不是老人活动中心了？你们可以找他们解决。听说物业曾协调老人到旅游学校去晨练，但是被老人拒绝，理由是路远，耽误时间，练完后还要送小孩，你们听听，这是有素质的人讲出来的吗，完全只顾自己家的事情，别人的事情根本就不考虑，这就是你们所说的相互尊重对吧，在我看来那是什么对你们有好处就行，哪怕损害别人的利益，真是汗颜啊。这些老人的子女我想对你们说，你们真的应该管管了。别到老了，还没给人留个好印象，一辈子白活了。
6、现在问题不是网球场开放不开放的问题，而是你们晨练破坏了小区本应由的安静问题，小区公约里说的很清楚，你们自己看看，你们也知道到别的地方晨练干扰别人，你们自己怎么不在自己楼下练了。也吵吵你们的子女啊，让他们也睡不好觉啊。我看，按照你们的自私，你们是绝对不会干的。

看的就气，无耻