关于万科A32楼盘维修基金（房价1%）和1000元签约咨询服务费

万科的领导好，最近准备购入佛山南海区的万科A32，在通知上有一栏涉及缴费问题：
“除首期款（借记卡或信用卡）外，需提前准备物业维修基金【房价的1%（只刷借记卡）】；9.契税【依据地税局政策缴纳3％（只刷借记卡，代缴纳收150元手续费，也可自行去南海行政服务中心缴纳）】；1000元签约咨询服务费 。”
对此，我想咨询如下两个问题：
1、物业维修基金按照房价的1%收取是否是万科集团所有物业统一的收费标准，还是佛山当地或者甚至是A32项目自行设定的收费标准？
2、1000元签约咨询服务费是怎么一项费用？了解过其他的多个楼盘并没有这项收费。
还请各位领导抽空给予解释一下，感谢！

尊敬的[18664229876]朋友：
您好！
您所反映的问题，我司已安排工作人员与您电话联系沟通，并有专人跟进处理。若您日后还有其他意见或建议，可拨打万科客户服务监督热线4008-000002。我们愿意聆听客户的宝贵意见，不断提升服务品质，顺祝您生活愉快！谢谢！

                                                                                                                                                 佛山万科工程客服中心
                                                                                                                                                        2018-11-13

你好，请问该问题解决了吗？一直没有接到你们专人的跟进处理，麻烦直接在这里回复吧，也不用再专门沟通了