上海万科金域澜湾,欺骗诱导我们高价买小区最差的房子
问题一:配电室问题
1,选房按照宣传手册及沙盘进行选房,实际距离宣传不实,诱导高价选择最差房子。配电室距离82号太近,宣传手册和合同布局图标注82号前面是85号住宅,85号住宅前面是5号配电间,万科涉嫌诱导消费者购房。
2,绿化及走向问题。购房时沙盘图示显示,配电间周边有大树围绕,同时配电间是东西走向,而且高度远低于三楼,万科涉嫌欺骗消费者购房罪
3,高度问题。设计图配电间高度5.55m,合同层高2.8m,实际配电间高度高于三楼阳台。配电间高度或层高,必有一个不符合规定。
4,源于以上问题,造成的损失: 第一,实际情况,导致实际房屋价值严重受损,远低于购买价格,必须承担责任。第二,居住环境很差,客厅里看出去,即是光光的配电间,无一点绿化,影响视野及居住感受。
问题二:层高问题
2018年11月11日,经我们用米尺实测,万科金域澜湾82号302室层高为2.59-2.60米,与万科交涉后,11月17日房修现场用激光测距实测2.61-2.62米左右。我们认为楼板距+内层高小于合同规定的2.80米
3,看房时指定的问题(当时已告知万科提供的验房师)目前依旧没有解决!
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