请按照装修标准整改、或退差价

1.小区房子降价巨大，开盘时候均价2.3万，本月已经打到均价2.08万元，还没有算未统计进去的特价房，同等房屋前后期购房者均价每平米相差3千左右。
2.电梯间狭窄，入单元门先看见楼梯，楼梯后面才是电梯，设计奇葩，一梯两户的，房门外面就是楼梯，很不安全，如果家里有孩子真的不安全。
3.房屋跟样板间差距较大，装修质量极差，存在墙面不平整，地板空谷，瓷砖空谷，墙纸损坏、拉门歪斜、窗台外高内低容易渗水，大理石开裂破损，柜门损坏、阳台低矮，窗户漏风等等问题，空调还是3级能耗。
不仅是细节的问题? 已经上升到质量的问题了。?
4.要求交房日先验房再交房的流程。