坑爹的万科金色城市走廊开关

现在都啥年代了，万科的走廊开关居然还是触摸的，我同事买的几个新小区，没有一个是触摸开关
万科不要跟我们说什么声控开关容易坏，说白了就是你们当时房子设计的时候，走廊没窗户，楼道比较暗，所以只要有声音，灯就会亮，你们是为了省钱，才这么做的！！
从后期运营电费成本考虑，建议可以将开关换成“红外线人体感应开关”（红外线人体感应开关依据光、红外感应通电、断电。白天或光线强时不感应通电；夜晚或光线弱且有人在开关感应范围时自动亮灯；人离开感应范围或停止活动后，开关延时一段时间后自动断电。如果换成这样的开关，那后期用电应该跟触摸的没啥区别！）

楼道那么暗，业主回家的时候，如果双手提物，需要先走到自家门口，放下手上的物品，然后回来触摸你那开关，灯亮，然后再回到家门口开门。中间那个白灯，虽然是感应的，但是灯光昏暗，基本看不清楼道

还有你那触摸开关，触摸的人的多了，也不是很卫生吧，再者，也不能排除有些别有用心的人在上面留下一些污迹，上次我去家里关窗户的时候，那个触摸开关摸起来黏糊糊的，感觉像有人抹了鼻涕！

万科号称最好的物业，收着价格不菲的物业费，但是却提供这样的服务，难道你们不脸红吗？这样的物业服务，你能很好的为业主服务吗？

不管万科物业你有诸多理由诸多借口，希望万科换掉现在的触摸开关，更换成感应移动物体的开关。

要是万科物业一意孤行，坚决还是这样的话，建议广大业主明年都不交物业费，物业服务公司要本着以人为本的服务态度，而不是本着节约为本的服务态度。

希望万科物业不要自己砸了自己的招牌！！不要挑战光大业主的耐心！！

万科物业打电话说，声控改触摸是广大业主的建议，元芳你怎么看？
物业的还说换开关增加成本，可能会物业费不够用。你想一下，如果大多数的业主因为你们的服务不好而不交物业费了，你们还有钱吗？

万科，你们是不是欺我们业主入住的不多，暂时不够齐心？真的希望你不要挑战广大业主的耐心，业主们为了维护自己的权益，一定会团结起来的!!!到时候你们就等着后悔吧！！！

科普一下：
红外线人体感应开关依据光、红外感应通电、断电。白天或光线强时不感应通电；夜晚或光线弱且有人在开关感应范围时自动亮灯；人离开感应范围或停止活动后，开关延时一段时间后自动断电。
如果换成这样的开关，那后期用电应该跟触摸的没啥区别！

回复 1楼yongqing的帖子

万科的房子质量差，隐蔽工程尤其突出，所以主推“精装房”，因为毛坯的话更本经不起业主的检验。
看我的帖子
http://tousu.vanke.com/showtopic-393.aspx

http://wankeshangyuan.soufun.com/bbs/1210930324~-1/526545546_526545546.htm

回复 2楼brightsand的帖子

尊敬的业主：您好！
  感谢您对小区公共设施的关注，关于您提出的触摸开关改感应开关的建议，我们回复如下：
1、物业服务是指物业公司对已建成投入使用的建筑物、配套设施、设备及物业所有人的服务。按照交楼标准，小区公共楼道灯采取的是感应灯与开关灯相结合的方式，物业服务中心接管验收后，根据业主的使用习惯和建议，经过与地产公司沟通，将一期原有楼道内普通开关改造成现在的触摸延时开关。
2、物业服务收费主要用于：清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等”。您提出的对现有触摸开关改造成人体感应式开关的建议，它属于公共维修基金的维修范畴。如果全体2/3业主同意，由业主代表大会提出申请，物业服务公司可以启动维修基金对楼道灯进行改造。
3、节能环保的生活习惯是目前全体公民提倡的一种时尚生活理念，而物业费最终取之于民，用之于民，物业服务公司尽最大努力对公共区域采取的一系列节能降耗措施，最终目的是为了给广大业主提供更优质的服务，请大家相信并支持我们的初衷！
物业服务离不开广大业主的支持与理解，我们诚恳接受广大业主提出的合理化建议，欢迎热心的业主朋友和我们一起共谋小区的长远发展！
  如果您仍有不解或其他疑问，欢迎拨打服务助理电话：18040563093，感谢您的理解！

武汉市万科物业服务有限公司

金色城市物业服务中心

                                                                                                               二零一二年十二月二十七日