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武汉 地产
坑爹的万科金色城市走廊开关
yongqing 2012-12-27 15:14:03 扫码看帖   2 5965
现在都啥年代了,万科的走廊开关居然还是触摸的,我同事买的几个新小区,没有一个是触摸开关
万科不要跟我们说什么声控开关容易坏,说白了就是你们当时房子设计的时候,走廊没窗户,楼道比较暗,所以只要有声音,灯就会亮,你们是为了省钱,才这么做的!!
从后期运营电费成本考虑,建议可以将开关换成“红外线人体感应开关”(红外线人体感应开关依据光、红外感应通电、断电。白天或光线强时不感应通电;夜晚或光线弱且有人在开关感应范围时自动亮灯;人离开感应范围或停止活动后,开关延时一段时间后自动断电。如果换成这样的开关,那后期用电应该跟触摸的没啥区别!)

楼道那么暗,业主回家的时候,如果双手提物,需要先走到自家门口,放下手上的物品,然后回来触摸你那开关,灯亮,然后再回到家门口开门。中间那个白灯,虽然是感应的,但是灯光昏暗,基本看不清楼道

还有你那触摸开关,触摸的人的多了,也不是很卫生吧,再者,也不能排除有些别有用心的人在上面留下一些污迹,上次我去家里关窗户的时候,那个触摸开关摸起来黏糊糊的,感觉像有人抹了鼻涕!

万科号称最好的物业,收着价格不菲的物业费,但是却提供这样的服务,难道你们不脸红吗?这样的物业服务,你能很好的为业主服务吗?

不管万科物业你有诸多理由诸多借口,希望万科换掉现在的触摸开关,更换成感应移动物体的开关。

要是万科物业一意孤行,坚决还是这样的话,建议广大业主明年都不交物业费,物业服务公司要本着以人为本的服务态度,而不是本着节约为本的服务态度。

希望万科物业不要自己砸了自己的招牌!!不要挑战光大业主的耐心!!

万科物业打电话说,声控改触摸是广大业主的建议,元芳你怎么看?
物业的还说换开关增加成本,可能会物业费不够用。你想一下,如果大多数的业主因为你们的服务不好而不交物业费了,你们还有钱吗?

万科,你们是不是欺我们业主入住的不多,暂时不够齐心?真的希望你不要挑战广大业主的耐心,业主们为了维护自己的权益,一定会团结起来的!!!到时候你们就等着后悔吧!!!

科普一下:
红外线人体感应开关依据光、红外感应通电、断电。白天或光线强时不感应通电;夜晚或光线弱且有人在开关感应范围时自动亮灯;人离开感应范围或停止活动后,开关延时一段时间后自动断电。
如果换成这样的开关,那后期用电应该跟触摸的没啥区别!
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2 回复
沙发
brightsand 
2012-12-27 15:32:19
回复 1楼yongqing的帖子

万科的房子质量差,隐蔽工程尤其突出,所以主推“精装房”,因为毛坯的话更本经不起业主的检验。
看我的帖子
http://tousu.vanke.com/showtopic-393.aspx

http://wankeshangyuan.soufun.com/bbs/1210930324~-1/526545546_526545546.htm
板凳
武汉万科客户关系中心 
2012-12-28 11:08:43
回复 2楼brightsand的帖子

尊敬的业主:您好!
  感谢您对小区公共设施的关注,关于您提出的触摸开关改感应开关的建议,我们回复如下:
1、物业服务是指物业公司对已建成投入使用的建筑物、配套设施、设备及物业所有人的服务。按照交楼标准,小区公共楼道灯采取的是感应灯与开关灯相结合的方式,物业服务中心接管验收后,根据业主的使用习惯和建议,经过与地产公司沟通,将一期原有楼道内普通开关改造成现在的触摸延时开关。
2、物业服务收费主要用于:清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等”。您提出的对现有触摸开关改造成人体感应式开关的建议,它属于公共维修基金的维修范畴。如果全体2/3业主同意,由业主代表大会提出申请,物业服务公司可以启动维修基金对楼道灯进行改造。
3、节能环保的生活习惯是目前全体公民提倡的一种时尚生活理念,而物业费最终取之于民,用之于民,物业服务公司尽最大努力对公共区域采取的一系列节能降耗措施,最终目的是为了给广大业主提供更优质的服务,请大家相信并支持我们的初衷!
物业服务离不开广大业主的支持与理解,我们诚恳接受广大业主提出的合理化建议,欢迎热心的业主朋友和我们一起共谋小区的长远发展!
  如果您仍有不解或其他疑问,欢迎拨打服务助理电话:18040563093,感谢您的理解!

武汉市万科物业服务有限公司
金色城市物业服务中心
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