不符合规范销售，不退诚意金

2018.12.09当天本来中介带过去看看楼盘，但是在销售人员不断游说下给了30000的诚意金。在沟通过程中我多次说要考虑考虑，跟家里人商量，毕竟钱不是我的，但销售在告诉说这是最后一天的促销活动，减10年物业费、打了99折、99折、98折等多重折扣，最终单价出来为13080元，过后就没有这个优惠等促销手段利诱，最终我被感动给了钱，但只给了两张刷卡收据，签了一张只有栋号、面积、总价、付款方式、我个人手机号码、身份证号码、通讯地址的一个简易的意向单。本来这张单也不打算给我，后来我要求要的时候才复印一张给我。后来回家跟家人商量了多天后，都不愿意给钱我购买那套公寓，最终我只能跟销售说退诚意金或转让给别人，但销售人员说集团标准就是不给退为理由把问题抛回给我。并且这几天里也收到其他中介推销该楼盘，声称最低13000起，后来我还查了佛山市房产信息网了解到，我意向那户套内只有24.78，跟销售人口头说的28相差不少，然后总价信息网说458511元跟销售所花销的促销所得的总价485035元相差26524元甚多，基本都是蒙骗销售。
    第一，我想问万科集团是这样欺骗、强卖的吗？
    第二，在正常程序下没有一个正式的认购合同这样正常吗？
    第三，我签的是一张简易意向单，没有写明定金、订金的其他信息，为什么不能退诚意金给我，能给一个合理合法的理由吗？
第四，为什么其中三万不能归到首付那里，要另外开装修协议单，问时说是毛坯跟装修分开签，不是摆明要加价，欺骗消费者吗？
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