地下停车场收费问题

万科领导好，地下车库是我们租赁的车位，每月收120元费用太高了，请问收取120元都包括什么服务，还要走楼梯到地面。地面每月收150元，现在还不收取。请问我们租赁车位有什么优势。要是收取费用请和地面同时收取。