万村计划

你好 万科集团

本人莫先生  想在這里请教 关于  贵公司 万村计划 的事宜
万村计划 在龙华新区 丹坑村 的 万村计划.按照合约在2018年9月双方签订了合约.
分别在 丹坑新区 承包 12年,丹坑老村 承包 10.5年.
而基本上所有有支持该计划并参加了的业主.在合约签订完成后.
收取到相关比例的费用(包括 交付清空房屋租金.奖励费和按金)

并在2019年1月14日收取到1月份 与 该万村计划的 合作经营收益
但是在2019年2月15日开始到目前已经收不到相关的 合作经营收益

言而.本村的相关业主.也收到贵公司的万村计划通知.说要單方面解约
但是 贵公司 的万村计划 丹坑部的人员.告知不能再按应付合作经营收益的日期发放收益给予相关业主

而重点是当日与贵公司 的 万村计划 签订合同上,是有条文所显示.如果甲方（丹坑村相关业主）违约 需要赔偿给予 万村计划相等5年
的合作经营收益,但如果是乙方(即万村计划)违约的话.就需要按合约赔偿 予 甲方 相等2年的合作经营收益.
并列出不论在装修或招租或 万村计划与 第三方合作或其他原因等原因下.均与 甲方 无关并需要按每月14-15日支付 合作经营收益 给予相关业主

但是到目前收到的结果是 丹坑部 的 万村计划人员告知 .不能按合约支付
言而.万村计划 违反了合约条文和法律精神.并想强逼 相关业主签不平等协议。并命令相关业主必须签该不平等协议后才能支付.2019年2月的合作经营收益

希望贵司 能重视该问题和希望得到贵司的相关回复

谢谢

莫先生

尊敬的【tslt_36991489223】朋友：

       您好，感谢您的反馈及提议，我司内部会核查该情况，并安排相关责任人员与您沟通，感谢您对万科的关注，祝您生活愉快。

                                                                                                                                               深圳万科客户关系中心

                                                                                                                                                   2019年2月26日

深圳万科客户关系中心 发表于 2019-2-26 10:44
尊敬的【tslt_36991489223】朋友：       您好，感谢您的反馈及提议，我司内部会核查该情况，并安排相关责 ...

你好  还没有相关责任人员联系我协商之类的

谢谢

反馈了都好像没人处理事情啊

麻烦回复
谢谢

https://szbbs.sznews.com/thread-3863835-1-1.html        
  是万村，还是万科？如此“租霸”，政府怎能允许它存在？                    2018年8月份开始，万村进入我们村进行整栋楼房的承包包租，开始我并没有过多的理会，后来，自称是万村的工作人员多次打电话给我和家人，游说我们把房子出租给他们（万村），他们自称是万科的子公司，有万科的法人代表。随后我在网上搜索了“万村”相关的资料，发现的确的挂在“万科”旗下的子公司。加上当时的村委董事长的也在旁游说，毕竟家里的老人家年纪也大了，的确不太想自己亲自出租，而且万村给的租金也相对比较高（平心而论，你的房子本来租100元/月，现在有人来说给200元/月，租12年，作为业主，有什么理由不答应）。所以在9月份左右，我们就自行清空房子，按合同赔偿给原来的租客，另外给予了额外的赔偿。随后我们就和万村公司签订了长达12年的“合作经营协议”，即租赁合同。虽然签约时发现有些不平等的条款，但是考虑自己不违约的情况下，问题也不太大。（当然，本人一届农民，不是学法律的，当时也没有法律顾问在旁解释）。
  
于2018年9月份签署了协议和交付房子后，万村按期支付了一个月的押金及三个月的租金。但是在今年，2019年2月15号时，万村的租金并未如期到账，于2019年2月18日打电话到万村的办事处，工作人员告知，因为和村委的一些问题，导致无法经营下去，提出解约，并在后续确定后约见业主商谈。
于2019年2月22日，我们接到万村工作人员电话，约定于2月24日下午到万村公司在村委的办事处商谈，结果对方（万村），告知无法经营下去，要求我们签署一份“解约协议”。过程中无任何商量的诚意和成分，也拒绝发送正式的“解约函”，也拒绝按“经营协议”履行违约的赔偿。我们拒绝签署这份所谓的“解约协议”，并表明态度，会按“经营协议”进行法律起诉，捍卫自己的权益。但对方表现的有恃无恐，一副不怕你起诉的态度。

请问，这是万科吗？一家全国有名的房地产公司，连最最最基本的合约精神都没有？还是一直就靠自己的强大律师团队去欺压一些小市民的？还是说这是万村，只是一家挂着万科的名头出来“行骗“的企业？如果是这样，万科怎能容忍它存在？政府又岂能让它继续下去？！
     无论，万村和村委之间有什么合作的协议和前提,或者私下的承若，但是签约双方是我们业主和“万村”公司，在任何一方违约的情况下，就应该按照合约赔偿于对方，不然要合约何用？要法律何用？

     在今天，狠狠打击村霸黑势力，狠狠打击贪污和**的今天，竟然有人“顶风作案”，所以本人一定要把这个事情原原本本的写出来，让后续更多人知道，所谓的“万村”是一家怎样的公司，让政府知道，它怎能允许这样的“租霸”存在！?

龙华新区福城街道丹坑村村民业主给”政府街道万科万村计划大众的诉求”
--在各个业主的努力下.终于的确有万村计划的人员包括 黄立核 等人出来协商.但该相关人员.却没有诚意的谈.包括2019年2月28日和3月12日.
该人员都是说万村计划亏损多少百万之类.但是在一间打着万科公司的万村计划来讲.竟然把这數百万看做为天文超级大数字.并竟然连做生意投资会亏损有风险等等原因都没有考虑到。就去跟业主或其他项目公司去谈项目.真的令人啼笑不得.
--目前万村计划自己亏了和村委谈不拢了.就把责任归于业主.这是企业吗？
他 黄立核 .不折不扣地说代表万科万村计划来谈的.诚意没有不在话下.他竟然跟业主说,你们再打上去万科投訴或咨询都没有用的.
--在这 我心想.难道万村计划不是万科的吗？万村计划难道只是挂羊头卖狗肉的骗子空壳公司吗？
定还是 其实他 黄立核 等人员.是欺上瞒下？不敢让万科公司知道他们的所作所为？
所以 我们希望 万科公司 能够 再次重视该问题.而不是继续让这些 所谓人员 代表着 万科公司来谈.
这会令人觉得 万科公司 原来也如此。
我们也经过这两次 黄立核牵头的没有诚意谈判後.我们会按照合约 50天逾期 付合作经营收益 的条文.保留法律途径追讨等行为和权利
--因为万村计划口里经常说签了那不平等合约（即是万村计划自己单方面解约条文.却造出一个假象是业主和万村计划达成了的所谓协议）赔 2019年2月的合作经营收益.真的很令人觉得这群人员有没有读过书.和有没有出租过房子给人的经验啊？！
而2019年2月的合作经营收益.根本就是业主们應得的.
温馨提示 2019年3月15日的合作经营收益.又差不多要付了

万科 万村如何面对和去解决问题？
希望你们能够回复和协商