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请万科客户关系中心正面处理部分金润华府业主提出的比较关注问题,现在还没交房,交房后看到目前状况,高房价与期望偏差太大,业主反应会更大: (1) http://www.cdgh.gov.cn/hbdt/1302.htm万科锦江置业有限公司2010-11-17报规划局审批文件,当时在售楼部公示了一段时间,从规划文件上,路面停车位计划有,但业主们提出,希望万科在停车位上做绿化减噪,以免15栋16栋5栋等中庭业主一推开窗就看到的是停车场,作为一个品质开发商,一个物管达2.6元的小区,简单修个停车场合适吗?万科不能以小区停车位不够为借口,增加路面停车位,收取停车费,影响整个小区品质,一个还没交房的楼盘,设计纰漏这么多,是万科这个品牌应该有的吗? (2)万科售楼部展示的沙盘和图片显示,12栋业主面对的是水景和绿地,羽毛球场在13栋和14栋之间;大部分中庭业主正式看到这个布局才高价购买的12栋靠中庭住房,但现在万科取消水景,增加儿童乐园,并把羽毛球场位置移到12栋和13栋之间,严重影响了12栋住户的品质;如果万科说符合规划,请万科拿出规划的依据?如果符合规划,为何在沙盘上展示不一样示意图;业主购房答应支付人民币,难道万科收到的是幂币?万科涉嫌欺诈.为何业主反映儿童乐园等问题,万科都是回避,原因在于要花钱,万科应该为自己自以为了不起的设计买单,万科金润华府的设计人员及负责人就是一个不负责任的人,设计的得不到业主的认可,还不断狡辩; 希望万科客户积极反应业主意见,我们业主不需要万科一对一疏导,解决不了问题,希望万科召集业主,了解业主心声,特别是中庭业主的心声,建议万科金润业主,无论你是一期还是二期,无论你是中庭住户还是靠外的,无论你是投资还是自主,都积极行动起来,参与对自己有益的公益事;如果万科一直回避,我们购买不中意的楼盘,我们的损失需要万科付出同样代价,业主们汇聚以后,我们倡议大家汇集大家力量:(1)收集万科证据,可采用诉讼方式;(2)在论坛,万科新楼盘论坛在网上发表意见,媒体等,横幅标语方式(3)采用简单方式,直接清除设施;(4)拒绝缴纳物管费,或要求降低物管费,引入其他物管;方式很多,大家讨论. 请万科正面回答问题不要:您好！感谢你对金润华府项目的关注。就你所提事宜，经核对规划图纸及相关规范后，现状符合规划要求。物业服务中心对于小区共用娱乐、健身设施的开放时间、使用事项等进行管理，并将在小区公告栏及活动区域对于相关使用事宜进行公示提醒，同时也将安排工作人员进行引导、劝诫。请问万科客户: 规划图纸及相关规范在哪里,公示出来? 小区共用娱乐、健身设施的开放时间里,部分业主是不是就不能休息,有些业主是夜晚上班的,三班倒的?难道在自己家里休息都要讲时间? 安排工作人员进行引导、劝诫,是一直在那里吗,没看到工作人员怎么办?这个设施取消要你万科的命了吗? 请万科正面回答问题不要:您好！感谢你对金润华府项目的关注！经核对规划图纸及相关规范，小区现状符合规划要求。金润华府项目内已交付区域的共有设备设施归全体业主所有，且作为一个项目主体，小区内景观布局、植被搭配、景观小品、运动场所等均需整体考虑。就你提出的设计改善建议，根据《四川省物业管理条例》，可以等业主委员会成立后提交业主委员会讨论、投票决定。如你还有其他疑问，欢迎致电万科客户服务热线：4008-000002与我们联系。 请问万科客户: 设备设施归全体业主所有,全体业主需要哪些设施调研过吗?一期业主的想法为何不建在一期,二期业主想要这些设施吗? 可以等业主委员会成立后提交业主委员会讨论、投票决定,是讨论、投票决定后再交物管费吗?是用哪个的钱来改善?我们现在就需要集体讨论,二期中庭,只能是二期业主来讨论;我觉得该修个按摩房,是不是就修到物管房呢,可以吗? 
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6#
woshisqj123
2013-07-18 19:47:03
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8#
jinruihuafuCD
2013-07-19 09:16:59
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9#
jinruihuafuCD
2013-07-19 09:18:55
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