您好!我是苏州市昆山市周市镇万科(万悦花园)的业主,现我要投诉万科潜规则,侵害老百姓权益!!!万科开发商在销售时未在红线不利因素公示栏里告知变电箱的位置,在与业主签订销售合同后,在后期安装时也未向业主进行公示,未提前告知。按照《江苏省电力保护条例》第十八条 新建住宅小区应当规划预留共用配套电力设施用地,任何单位和个人不得擅自变更依法确定的电力设施用地和通道的用途、位置。住宅小区供电能力不足的,供电企业应当根据申请进行增容改造,满足用户的用电需求。增容改造需要在住宅小区内增加配电设施布点的,由小区业主委员会与供电企业协商确定;需要在公共区域增加配电设施布点的,由供电企业报城乡规划主管部门批准。万科的行为违反了条例,严重损害了业主的利益。我们业主去与开发商交涉,万科说是按照供电公司提供的设计图纸施工,变电箱的布点都由供电局规定。但是据我们向供电公司了解,他们表示施工不是由他们,并且设计图纸、布点位置也是由万科开发商自己提供!!!在距离业主墙壁不到20公分的位置安装变电箱,并且一装就是一排9个2米高的变电箱。把业主家的窗户都挡住,严重影响采光。并且在很窄的走道中间安装,完全不考虑安全隐患!!!现在我们我们坚决要求万科公司对变电箱进行移位!!!!别墅都是一房一价,不同的不利因素影响的价格也不同。万科在没告知业主前提下安装变电箱,这就是从老百姓口袋里抢钱,与强盗没差别!!!! |