万科金域曲江众多严重问题

万科金域曲江目前众多严重问题，在曲江这样一个西安富人区居住的地域，并号称曲江的高端楼盘的万科金域曲江，业主都花着高价买的房子，在最差的地段不说，小区内的配套竟然也是最差的，业主们花着几乎曲江最高的价格（别墅除外），买了全曲江地段最差，绿化最差，道路最差，服务最差，密度最大的楼盘，尽管现在入住的业主很少，但大家对西安万科的愤怒之情一触即发，维权活动也进行了几次，但目前业主们都等待西安万科能给予大家满意的答复，而不是推诿和糊弄，希望总部给予足够的重视来解决万科金域曲江存在的问题，否则此楼盘随着业主入住越来越多，必将爆发群体事件，我相信这样的事情不是我们和你们所希望看到的，在这种对双方都不利的事件发生前，希望贵公司能认真的来解决弥补由于你们的过错还给业主带来的伤害和经济损失：
1、装修质量普遍存在问题，你们总部可以派人到业主中间进行调查，说明西安万科存在很严重的管理问题。
2、小区的配套设施和当初的宣传严重不符，绿化景观粗制滥造，小区数少质差，草坪质量差，没有亭台楼阁，就是西安五六千的小区景观质量都要比万科金域曲江好的多，满小区除了楼就是楼，除了个破滑滑梯能让小孩子玩，基本没有业主可以活动的地方。当初承诺的三环边由万科投资的运动公园道现在为止连影子都没有见到，试问贵公司，这几千户人我们到哪里活动？这小区敢有20%的入住率小区内就可以下饺子了，目前此楼盘是曲江密度最大的小区，和贵公司当初宣传的2.8容积率严重不符，就是城中村改造，安居房也没有此密度。小区绿化档次的提高，增加景观，尽快启动运动公园。
3、小区内道路竟然是污染大的柏油马路，整个小区除了劣质柏油马路就是几条窄的俩胖子都不能并排走的疙里疙瘩的小方块砖路（很多业主都崴过脚，女士更根本没法穿高跟鞋行走）这是你万科金域系列的标准吗？还是你们万科压根就瞧不起西安人，就是拿这样的恶心产品来侮辱我们西安人？
4、整个小区新风系统全是样子货，这是一个紧邻三环和绕城高速的小区，有多吵，我们业主欢迎你们万科总部和西安万科的所有员工来小区居住一晚，体会一下噪音，这样一个地段，很多人买房冲着您们卖房时大力宣传的新风系统来的，当时说的多好，我们有新风系统，关窗就不吵，还能有新鲜空气进房间，现在呢？所有风口没接管道，风机室多年前淘汰产品，噪音奇大，旁边中海楼盘的新风系统造价是你们新风系统的五倍，你万科还有脸在西安卖房不？你把我们业主置于何地？你们万科还要怎么欺负西安人，糊弄西安人，目前居住状态就是开窗吵死，关窗闷死，我们怎么生活？集体退房可以吗？
5、会所问题，卖房时所谓的业主双会所，目前全是对外经营已盈利为目的的场所，占据着小区的核心位置（小区唯一一处有像样景观河绿化的地方），竟然不是小区业主的，是针对全体西安市民开放的，你万科拿着业主的血汗钱一心只为自己谋利，你一定要逼着业主把房子拆了，你们才能正视业主的权益，才能端正态度对待我们业主吗？你建到小区中间就已经从未考虑过业主的利益，在会员卡上还从未对业主着想，业主贡献着自己最好景观的地盘，花着和外面人一样多的钱健身，你们要是这个小区的业主，你们作何想法？你们工作人员所谓的会所对外已经很高价格，给业主已经很优惠了，都是一种最低劣的欺骗，会所标个虚假高价，都是给我们业主看的，有哪个是高价办的，外面的人都是最终以和业主差不多甚至更高的优惠办理的会员卡，你们万科是不是希望业主闹到让这个会所关门你们才罢休？更何况贵公司过去客服经理欧铁军是向业主承诺过给业主办理家庭卡，现在呢一口否认，我们怎么还能相信你们万科？会所问题你们总部和西安公司尽快联系解决，给业主办理家庭卡，次卡，游泳卡，羽毛球卡等多种形式卡种，并实实在在给予业主最大的优惠，而不是虚假标个高价，实际给业主和外面的都一个价格，这样业主是不会罢休的。
6、小区内安防系统存在严重隐患，多家都发生过丢东西的事件，希望贵公司引起足够重视，不要再造成更严重的事件发生。
7、公共区域整体装修档次差，尤其是地下室部分，这都是业主们最常走的部分，满眼看着都是水泥地大白墙，而且是很脏的大白墙，门框都是烂门框，地下车库还漏水严重，这都是怎样的施工质量，怎样的管理水平？我们不敢相信这些事情发生在万科这样的企业身上。
8、隔音问题，目前小区的吵的程度估计是你们没办法预估的，非常可怕，但就是这样，贵公司也未采取什么措施为业主们减少噪音，隔壁的紫薇意境还未交房，已经将沿线高架部分加了隔音板，你们万科还不如西安本地企业吗？紫薇卖的6 7千的房价，你们卖的什么价格？你们又给予业主什么样的服务
9、教育问题，不管在哪个城市，我想学区房的重要性就不用我们业主和你们房产老大万科说了，西安万科目前给予回复是可以有曲江一小报名资格但不最后确定，我觉得这是一个非常不负责任的答复，你们什么时候能站出来给业主一个明确的答复，业主就是可以参加曲江一小的报名考试，并且主动的为业主联系后期马上开学的曲江二小，真心实意的去为业主主动做事情，而不是业主闹一次你们解决一次，而且从来都是推诿责任，总是先强调自己没有承诺过各种事情，那你们万科什么都没承诺过，那只能说买万科金域曲江的全体业主都是傻瓜，花着最贵的钱在火葬场，三环边买个最差的，什么配套都没有的楼盘，目前我们业主也真的怀疑我们是不是脑子出问题了，花这样的高价买了这样一个楼盘。
    以上是一些主要问题，细小问题就是说几天都说不完，希望西安这个楼盘能引起贵公司的足够重视，真心真意，认认真真的给大家解决问题，否则这个楼盘必将成为西安楼盘的坏典型，也是你万科在西安在全国的污点。

同意楼主所述，万科必须就上述问题尽快给业主答复！

一拉就掉的门框

电视背景墙后连漆都懒得刷

踢脚线一碰就掉，墙皮跟着一起掉

买房送烟头，还是隐蔽式的

夹缝就随便塞几块砖头进去，水泥都省了

楼主所写的只是一部分问题，从交房到现在所发生的问题简直就是罄竹难书，西安万科要指望用拖沓的方式解决问题简直就是异想天开！

回复 1楼mwkhh的帖子

楼主的反应客观又实际！希望万科西安公司能正面直视业主！！！

希望万科能给我们所有的业主一个满意的答复，不然你们的品牌真的应该滚出西安市场了！！！！

业主买个房都是大事都不容易，金域曲江的这些硬伤，让人难以忍受。创品牌不易，砸牌子容易得很。

支持楼主！这还只是公共部分的问题，装修问题、诚信问题花样繁多不一一列举。业主们决心不为一己私利，团结起来坚决为了大家共同的利益敦促万科整改！ 万科，请正视问题拿出诚意！ 一个优美的小区是你们的免费广告，问题多多的小区就是脸上的疮疤！！

铺那么宽的柏油路在小区里太不可思议了！

噪音真的很大，即便头上窗户也是如此。最近休息时常失眠，严重影响正常作息！

去往会所的路两边，环境是相当不错的，而小区内业主的生活环境却相当差劲。感觉会所完全成为对外对内赢利的场所，是侵犯所有业主环境资源的行为！

万科无良! 泰式园林偷换概念！绿化严重缩水，13号楼入户大堂离墙太近！

1、劣质柏油路偷换概念“泰式园林”   泰式园林中的柏油路！


2、入户大堂粗制滥造，比之前宣传的样板间货不对版，严重不符，也没看见电梯口的水晶灯；
(图片是前期宣传的入户大堂，后期的对比照忘拍，谁有请上图）


3、园区绿化和名贵花木严重缩水，有些树种并且是带毒的：建议更换：
4、13号楼东侧原本在宣传册和沙盘上以及口头上说的绿化带没了，
5、13号楼入户大堂距离东南墙太紧，这是最大的硬伤！楼房挪不动，建议把墙往外移10米，还我们绿化！


                                              这就是所谓的“13号楼王”  快撞东墙了！
6、就是整个小区临近三环，噪音非常大，建议万科加装噪音隔板，或去与市政沟通加装，毕竟这是万科应尽的职责：
7、关于之前给大家承诺孩子入学问题，希望能尽快与曲江一中、一小达成协议，解决业主孩子上学难的问题。

空在南墙

开关在西墙

我主卧的空调口和空调插座不在一面墙上，请问这样的杰作，西安万科是怎么通过验收的？？？