本帖最后由 nitescn 于 2019-4-29 10:38 编辑 问题:万科假日润园,在入户水表前,入户阀门前还有一个调压阀,物业答复是万科地产设计安装的,不清楚具体的情况。此阀门直接影响户内用水的水压,堵塞后物业没有配件且需要关闭整栋楼的阀门才能够维修。 1.这个调压阀是什么设计意图,在什么条件下使用,为什么盈润园16号楼同为高层并没有安装?盈润园16#楼的供水是否符合国家标准要求,室内管路压力有没有隐患? 2.万科依润园14#楼使用的二次加压设备,是否符合国家标准,水泵后端的供水压力是否符合要求?水泵后端有没有总的调压和过滤装置?有没有定期的检验报告? 3.安装位置在水表前端,责任归属问题,更换的费用到底是物业承担,地产承担还是个人承担?如果不安装调压阀,二次供水压力等都符合国家标准,为什么要安装调压阀,室内精装修的水管接头等是否使用了劣质材料,所以加装前置调压阀?或者二次供水设备后端缺少总的调压阀,将费用转嫁到我们住户身上? 4.2017已经堵塞过1次,已经支付100元找物业更换过,今年又堵塞了,二次加压的水质是否合格? 5.调压阀的位置,在入户阀门之前,每次更换都要关闭整楼的供水,必须由物业更换,增加更换的复杂程度,同时还影响邻居的正常用水。自来水公司维修人员来现场明确表示此阀门不是自来水公司安装,同时水表也是符合国家标准的不需要前置的调压阀保护,此调压阀是万科自行安装的。 要求: 1.公开调压阀设计依据,用途,适用的国家及行业标准; 2.定期公示提供二次加压设备的合格证及检验报告;设备调压及过滤装置定期维护的记录; 3.提供入户阀门前的水质及压力检测报告; 4.明确调压阀的归属,更正阀门的错误安装或者更换到正确的位置; 5.明确室内精装修水管材料的采购使用等,是否存在以次充好的情况,室内管路是否有风险。 |