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8月10日去看了自己房子，不出意外地发现：房地产巨头万科也出现“样板间”和“交付房”有很多不一样的地方，可惜曾经的“样板间”早已经被拆除，现在有差异的地方却“死无对证”，万科工作人员的回复也在敷衍，不知各位业主手上有没有留下可以比对的照片和录音，以此来维护自己的权益！ 差异一：实际“交付房子”和“样板间”并非按照1:1搭建，导致阳台移门变小。 万科还是之前的万科，可是金色里程的销售团队已经多了几家，不知道最初的“博鸿”销售公司还在不在，只知道之前负责我的那名销售代表已经不在金色里程项目了，今年打了N次电话都不接了。 之前这名销售代表和我说过：中梁香堤（赛格电子对面房子）实际交付房子和样板间并非1:1建设，交付后发现严重缩水，我们万科不会的，万科所有的样板间和实际交付都是按1:1建的，且业主交付3个月内不会拆除方便业主比照测量、交付标准等，可现原本在售楼处西边的“样板间”已经被拆除。 PS：万科解释：应该不会缩水，觉得小是心理作用，至于说不会在交付3个月内拆除要找博鸿销售方进行核实（不知道其他业主在购房前有没有听销售说过交付3个月内不会拆除样板间的说法？） 个人认为：实际客厅空间、阳台移门明显变小，并非感觉。万科销售方有“虚假销售”嫌疑。（下图为证） 
差异二：厨房洗菜面盆由“两个”变成了“一个”。 之前的样板间厨房安装的2个面盆，现在缩水成了一个； PS：万科向我解释：由于考虑到安装2个洗菜盆后每个盆都会小，导致锅、碗等可能放不进去，所以才设计成一个大的洗菜盆。 我向万科解释：两个面盆有利于卫生：一个洗菜、一个洗碗，各有所用。 万科工作人员笑笑对我说：“改不了了”（下图为证） 
差异三：卫生间镜子下面的板少了“半截” PS：万科向我解释：之前想安装一整块的，但是考虑到板的承受力有限，做一整块中间会断，后期业主会麻烦。 我向万科说明：安装技术应该不会有问题，如果安装一块长板会导致断裂，那就是你们采购的板产品质量问题了，因为安装后板上又不会放很重物品。（最终无解，下图为证） 差异四：卫生间洗漱盆不一样 差异五：卫生间明显也缩水，和之前样板间并非1:1建设 PS：早期“样板间”的柜子和马桶中间还能放置一个较大的竹篮子，现在基本没有空隙了，明显感觉卫生间没有之前“样板间”的宽敞。（下图为证) 差异六：毛巾挂钩还是只有一个 PS：当然之前样板间也只有一个毛巾挂钩，清晰记得万科销售人员当初说过：考虑到家庭都是夫妻住，后面交付会考虑到这一点，安装2个毛巾挂钩给业主。（不知道别的业主有没有听过，需要求证） 
所有图片均拼接过：上面为工地开放时候拍摄，下图为之前样板间的图片。 上面6点差异不知道是否准确，如有不准确之处请广大业主给予谅解（因为可能每位业主的销售人员承诺的都不一样），如果有更好的证据可以上传并说明，若还有其他差异也可以继续追加...... 如差异较大，待交付时可以拒绝收房，业主集体找万科讨个说法，看看如何处理！ PS:搜房网转帖。。。。 |
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沙发
1#2702
2013-08-21 11:12:46
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地板
苏州万科客户关系中心
2013-08-22 09:43:07 回复： B户型“实际交付”和已拆“样板间”之间的n点差异(请万科给个说法!)
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6#
baloo1
2013-08-24 20:55:01 3#5#B户型与６号楼差异
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