办理不动产证乱收费

物业通知写好：办理证需银行工作人员陪同，业主问询如何找银行人员，物业说明需自行约，但对方不一定有空，可委托物业费，但收费360元，请问这个收费依据是什么，买过这么多次，第一次遇到如此低级的变向收费，买房几乎业主全部都是按揭吧，按揭的银行也是当时开发商指定的，当时办理按揭还需要强制买保险，完了现在又要变向收费，不应该是开发商统一约好银行人员在政务中心，大家集体办完吗？这么大的房地产公司，物业费收最贵，但是物业服务确实最差！简直了！！！十分后悔买万科的房子，以后再也不推荐！

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