西安万科金色悦城一期的幸福系，电梯间和楼梯间设计疑问？

万科金色悦城一期的幸福系，电梯间和楼梯间设计疑问？

（1）电梯间和楼梯间不相通，电梯出现故障或发生险情，住户不是被困电梯中，就是电梯间，没有其他出口，不能走楼梯！
（2）假如发生火灾，在电梯里那一层出来后，人家两户都不在，都没法逃生，人困在电梯内或者电梯间只能等死，死定了！假如21层电梯按钮坏了，你从1楼的楼梯上去要爬21层，中间电梯不通楼道，你只有到最顶层，出来到楼梯下去。
（3）从电梯间去楼梯间，还要通过其它邻居家，是为增加邻居间友谊吗？试问如果是你家，你愿意陌生人穿越吗？这种电梯与楼梯不通，不仅给生活带来极大不便，也存在极大的安全隐患。
（4）希望万科不要以 “极小概率”事件以及电梯所谓的手摇方式，这种忽悠型来对付我们业主。希望你们口碑是真的，能真实、严谨、负责任的给业主解决问题，拿出充分的数据和科学应对方案，实质性的解决此问题！我们只想解决问题，不想扩大问题至全国人民都知道。

（5）一部电梯是什么规格？能应对大规格家具的正常搬入、搬出，会不会出现大家具不能进电梯，要靠人力通过楼梯运送？能否应对突发的医疗救护担架？现在已经进入老龄化社会，儿童和老人居家时间较长，小区住宅越来越高，能否最便捷、最安全、最快速的逃生？一旦家中有人生疾病，急救担架能否进出电梯？

（6）相关设计规范：

A:高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005规定：6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：

6.3.1.1 一类公共建筑。

6.3.1.2 塔式住宅。

6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。

6.3.1.4 高度超过 32m 的其它二类公共建筑。

6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：

6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2

时，应设 1 台。

6.3.2.2 当大于 1500m2

但不大于 4500m2

时，应设 2 台。

6.3.2.3 当大于 4500m2

时，应设 3 台。

6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。

B:《住宅设计规范》（GB50096-2011）明确住宅电梯配备标准

为了适应城市无障碍环境建设需要和有效应对社会老龄化问题，执行新标准后，十一层以下住宅配备电梯的，应当设置一台可容纳担架的电梯；十二层及十二层以上住宅，每单元设置两部电梯，其中一台为可容纳担架的电梯。可容纳担架的电梯同时兼有无障碍电梯要求。

6.4.2  十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

6.4.3  十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m，局部净高不应低于2.00m。

6.4.4  十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起应设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m，局部净高不应低于2.00m。

6.4.5  七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。

6.4.6  候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1.50m。
不要以业主的生命为代价，钻法规的空子！！！！坐等神回复！！

回复 1楼livelyming的帖子

尊敬的客户朋友：
    您好！

         您在投诉论坛发布的帖子我们已经收到，首先感谢您对我们工作的监督。

    对于您提出的金色悦城电梯与楼梯不通事宜，烦请您留下联系方式方便我们安排专人和您联系并处理您的疑惑。同时也欢迎您直接和我们联系，西安万科服务监督热线：029-85250990。

西安万科客户关系中心

2013年8月26

回复 2楼西安万科客户关系中心的帖子

不是对个人的答复，是对全体业主的答复！不是随便一个电话就解决的，电话我们业主已经打过几次了，都没有明确的、实质性的解决办法！希望这个投诉的平台，能光明正大的把解决的方法和具体的时间节点开诚布公的，展示在这个平台上，让广大业主放心，安心，也能真正的对得起万科“让建筑赞美生命”！！！！

实话告诉你吧，买89幸福系的大部分都是80后的年轻人，你们觉得80后还不够悲剧吗，家里辛辛苦苦出点钱买你万科的牌子，毕竟是万科，谁知道你们也是这么不靠谱，他妈的为什么卖房的时候和狗一样，现在连狗都不如了？容易吗？我老婆因为这个都要和我毁婚了，你等着，要是真毁婚了，老子炸药包背起就干你全家，wait for me，bitch

一定要给业主一个完全可靠的方案，不要说一些无用的话，什么加强管理，增加人手等，这个是要改造的，给个改造方案。

为何左等右等，就是等不来万科回复？