房屋漏水该谁负责

接房才3年多，洗水槽旁边漏水导致儿童房墙面湿透，找了物管，就一句话叫我们找原因，一个多月了，我们自己把原因找到了，原来是洗水槽旁边的壁柜后面漏水，我们自己把壁柜拆开，才看到壁柜后面的墙面里原来装有水管，是水管漏水了，又找了物管，然又说是开发商的责任，与他们无关，我想请问一下，这到底该是谁的责任，难道要让我们自己来维修吗？请万科尽快给我个解决方案