物业费不合理

听闻最近二期临近交房了，对二期交付情况十分不满，具体有以下几点：
1.物业费2.98，但小区绿化，设施等交付标准与三期差距其大，请问凭什么收2.98？是否有政府相关部门的批准?
2.听闻一期即将与2期打通，车库也要打通，一期物业才一块多，凭什么打通，而且一期已投入使用十多年，极其老旧邋遢，经常维修，凭什么拿我们的物业费填一期的坑。车库占用了我们的公摊，也是二期业主交着高昂物业费建起来的，凭什么免费给别人使用?
3.听说物业费自交付期限的第二天起算，但就目前来看，房屋建设匆忙赶工，做工粗糙，完全没有达到所谓的精装标准，需要整改的地方也很多，请问凭什么交付?凭什么收物业费?