湖语森林业主实际得房率降低，退还差价计算不合理

我是湖语森林47-301的业主，这次交房实测总面积减少0.06平米，但是套内面积减少0.18平米，公摊面积增加0.12平米，这样算下来，实际得房率比预计得房率有所降低。而退款只却只退0.06平米的差价，这样我显然是吃亏的，能否按照套内面积计算退还差价？