餐饮商铺为什么不给报建？

广州市万融房地产有限公司：

    我是白云区白云大道南万科峯境413号（101、201房）与万科峯境415号（101房）商铺业主。购买这三个商铺真的头疼，经历漏水事件，车位事件，现在又来报建问题。
    多次和物业方面寻求无果，只能来这里投诉。我的合同和房产证上都标注413号101房有餐饮功能用途（详见附件），本来就是一件很明确的事，物业方交涉两个月，刚开始说回去查查，后来直接不给报建，说是没有餐饮功能。我都搞不懂是开发商没有和物业方交接清楚，还是物业方故意不给办。我是拿来做生意的，就是看重可以做餐饮才花几千万买下来的，并且已经和承租方签了合同，承租方施工队都等着施工，这个损失谁来承担？
    以上为情况反映，还请各位领导审阅。
    如果反馈仍然无法改善，我将继续向上级部门投诉，并采取其他手段来维护自己的合法权益！
                                                        2019年7月9日
附件如下：

合同1

合同2

尊敬的“源津食品”业主：

  您好！您所反映的问题我司已收悉，并已安排专人与您跟进联系，由此给您带来的困扰，我司深感歉意。如日后有其他意见及建议，欢迎致电峰境客户关系中心李工13822249854，我们将竭诚为您服务，顺祝您生活愉快。

广州万科峰境客户关系中心

2019-07-10