西咸秦汉新城 万科理想城-- 太差太差

首先，确认一下，上面的“项目信息”选项中找不到万科理想城，请问这个是万科的项目吗？如果不是，请你们不要再误导消费者。
其次，2019年1月购买了秦汉新城万科理想城的房子，1月23日和售楼部签订合同，但售楼部只给了几张纸让签名，并没有见到合同文本。7月6日拿到合同，才发现合同中到存在如下问题，烦请处理：
1）售楼部先让客户签名，之后才给客户合同，请问这个是否是合法的商业合同签订流程？
2）1月23日交定金，3月下旬银行贷款办理完成，全程不开具发票，请问这个是否合法？
3）合同中所记载的房屋面积和售楼部提供的第三方测评机构（2018年8月测评，有效期18个月）的数据不一致，请问面积是否可以随意填写？
4）合同中所记载的容积率和售楼部提供的容积率不一致，请问容积率是否可以随意改变？
5）销售过程中，销售按照总价报价然后分摊到面积后测算单价；但合同中，是以单价为基础进行计算，请售楼部提供单价公示资料，售楼部无法提供。请问对于房屋单价是否需要备案？
     房屋单价是否可以随意报价？单价是否不需要经过政府管理部门审核？销售过程中房屋单价是否不需要提供给客户查阅？

尊敬的客户：
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西安万科 工程与客户中心
2019年7月13日