探梅里B区业主的心声：裸奔楼，渣内装，高物业。万科这算是什么节奏~~~~

眼看着探梅里B区收房日期渐近，万科的种种做法实在是太伤业主的心了。
1.
探梅里B区126幢、129幢、133幢、138幢四幢楼集体裸奔，合同上白纸黑字写着立面材料为面砖及涂料，局部石材。以上四栋楼从头至尾只有涂料，作何解释？
柳映坊也有相应的问题，万科的解释是立面材料指的是整个小区所有的材料，不是针对单户或者单栋楼的，你们太客气了，其实你们完全可以整个小区都刷涂料，
找个角落贴点面砖或者石材就OK了。（希望柳映坊103，96，83，77，79#的业主我们能团结起来）

2.
关于探梅里B区一楼外墙材料的问题。7月份我打电话给我的销售顾问，他还和我说立面分几种风格126幢、129幢、133幢、138幢是全部真石漆的，
其他的均为3段式，一层为外挂石材，2-4层为面砖，5层为真石漆（其实TM就是涂料）。可事实是一层半块石材都没有，全部为涂料粉刷。
相信万科弄出涂料楼是为了丰富整个小区的风格，不要过于单调。但是你们的销售事先从来没有告知过，看到的只是木制模型，完全不能表达立面的材料。
楼书里面，现场也没有整体的鸟瞰效果图，完全不知道自己未来的家是什么样的。
良渚有点远，相信很多业主根本就还不知道这回事，我觉得有必要让更多人知道这些。

3.     空调室外机位不是现浇而是后装的金属支架，我不知道它的强度怎样，防锈防腐有没有做好。空调放久了会不会掉下来，金属架和室外机产生共振的
噪音又怎么解决，空调室外机排水又怎么解决。
万科你太极品了。即便是一期用了中央空调，二期取消掉，你也应该补上现浇的空调室外机位啊~~~！这也就是几张联系单就能解决的问题。


探梅里B卖的并不便宜，况且位置是在良渚。卖的那么好，大部分人是冲着万科的口碑，还有已建成的区域给业主带来的信心。现在探B出了问题，
万科百般狡辩，还藏着掖着。有人投诉也不给任何明确的回复，而是私下电话联系，私了？行业内的大佬这么做着实猥琐。
也不让随便去现场看（从人性善的推想，我暂时相信他是出于安全考虑）
    最后就是关于物业费，明显高于余杭区的指导价，甚至还高于探A，我不知道万科这又该有什么极品的解释，洗耳恭听。
    关于内装，我就不指望什么了。材料安全，各种设备合格，并且能出示齐全的证书，保修单等等。

    谢天谢地谢万科~~~~~

必须顶！坐等万科回复！！！！！

我们也有同样的，万科耍赖一把好手，我们需要团结起来，qq：285586768

您好！

   探梅里小区整体外立面设计风格为浙风和古典三段式两种形式穿插，总三十三幢楼内有七幢楼外立面为涂料加局部石材，错落式分布，其中二期有四幢，分别为126幢、129幢、133幢、138幢。探梅里二、三期产品不配置中央空调，分体式空调的空调外架为镀锌支架，承重力、耐久力能够满足家庭用空调外机的安装。物业管理公司按与客户签署的前期物业服务协议收取，管理费在签订购房合同时与购房人明确，并签署协议。公司会对小区的整体品质和工程质量负责，交付给客户一个负责任的产品。

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不知道是客服先生，还是客服小姐，你这一套说辞能改改吗？？你们当初卖房的时候不告知我们什么风格，也不告知我们外墙是什么，现在强迫我们接受裸奔房，你觉得我们能接受吗？假如买件衣服，我明明要的是红色的，你硬是塞给我一件黄色的，还说，其实黄色的更好看，你觉得这合理吗？？你能站在我们购房者的角度上想想问题吗！

能联合起来一起跟万科交涉吗，分散影响力太差了

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我只想要回我们的知情权，选择权我看到的只有，没有任何说明和告知，最后完成的就是与合同不符。没有那么多的废话。
我就想要真皮的，一样的价格你给我一件麻布的，还说比较环保，为了我好。讲不讲理啊。

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至于物业费我想知道万科为什么会高出余杭区的指导价那么高~，你当自己是什么？