成都市万科玖西堂楼盘无法正常接收房屋的情况说明

楼盘名：万科玖西堂   开发商：四川省国韵商贸有限责任公司

地址：成都市郫都区犀浦下街456号

房号：12-1-302     业主：付一然

业主对于不能接收四川省国韵商贸有限责任公司万科玖西堂12-1-302房的情况说明：

一、工程质量与设计类问题：

1、公共区域

1.1 公共区域负一楼地下停车场漏水严重，违反“地下工程防水技术规范”（GB50108-2008）第3.2.1 条“地下停车场不允许漏水，结构表面可有少量湿渍之工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面的1/1000；任意100m2防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2）；

2、户内区域

2.1 墙面涂料手摸掉灰，违反“建筑装饰装修工程质量验收标准”（GB 50210-2018）第12.2.3条“涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、开裂、起皮和掉粉”；

2.2 橱柜下方堆积建渣，地面未找平；

2.3 饭厅外空调安装位无空调机排水接口；

2.4 入户左侧房间外为公共平台，水泥面**，未涂料或贴砖。

二、小区品质类问题：

1、非机动车道未实现人车分流，与万科玖西堂广告宣传不符；

2、小区园林景观品质与万科玖西堂广告不符。

尊敬的业主您好！
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成都万科客户关系中心
2019.7.26