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--------------------------------------------------------------------------------------------- 之前在万科投诉论坛有发帖： 金域缇香18单元楼底部与地面交汇处，忘记做排水渠了！ http://tousu.vanke.com/showtopic-6116.aspx ----------------------------------------------------------------------------------------- 得到无锡万科客户关系中心的回复： “针对您提到的问题，我司在设计之初已考虑，且该单元所处位置排水效果良好” 这样的回复让18单元的全体业主心寒到冰点！！ 1. 排水效果良好？好吧，雨季来临的时候，这水会跑哪里去？首先，水是无法被压缩的，如果雨水不通过排水渠汇集城市雨水管道，它就会渗透绿化地面。但18单元下方是地下车库，水不会一直往下渗透，就会保留在混凝土面上，长此以往，我在帖子“金域缇香18单元楼底部与地面交汇处，忘记做排水渠了！”中列出的隐患都会有可能发生！！ 2. 再换个角度，你们难道不认为有排水渠的地方，排水效果更好？蓄积的雨水会更少吗？！ 3.17,18,42单元同批交付，都是完全一模一样的楼。更没有看出18单元的位置，相比17,42单元，有什么特别的地方！（难道我们18单元在高山上？所以水不会爬上来？咋没发现呢。。）更不会有什么特别的排水效果！！ 希望无锡万科正面对待业主反映的问题和隐患，用实际行动，让业主看到一个不回避问题解决问题的万科！ 客户，是通过你们真正站在业主角度，为业主做了什么，被感染的！ ----------------------------------------------------------------------------------------- 原帖内容： 金域缇香18单元楼底部与地面交汇处，忘记做排水渠了！ http://tousu.vanke.com/showtopic-6116.aspx 17单元楼底部的外侧地面，已施工有排水渠，这是优点！ 1.17单元楼的排水渠，由长形U型水泥槽+水泥盖板组成。 2.而72单元和73单元前，万科使用的是热镀锌钢格盖板（盖板的镂空面积更多，排水更加顺畅）。这么对比，在这方面，万科已经在降低标准了。所以，请不要在18单元处节省此处的成本了！会带来甚至非常严重的隐患！（见下） 而将与17单元同期交付的18单元楼，其楼底部的外侧地面，忘记做排水渠了！如此，会有如下隐患： 1.18单元楼前的绿化地面，并非水平地面，而是高低状。而18单元楼的底部与地面的交界处，是绿化高低面的低部。雨季尤其是大雨和暴雨季节，此处非常容易积水。 2. 和17单元一样，18单元的1楼与车库间有1米的架空层，万科在这1米的架空层，施工有排水管+整栋楼的供电线路+电梯用电线路。我们相信万科已做了很好的防水，但小概率的事件依然有可能发生。如果18单元楼的底部与地面的交界处，长期有积水，这些水到达1米的架空层，用电线路就会浸泡在水中，带来非常大的安全隐患！ 3. 积水有可能会渗透到18单元楼下的电动车库，导致墙体发霉，墙面涂料起皮，潮湿气加重，甚至会滴水。（万科在苏州开发的金品家园小区，已经有这样的例子，在发生了。） 4. 渗透的水会加快混凝土内钢筋的锈蚀，长此下去，会影响建筑结构安全。注意，这还是高层楼的底板的建筑结构！ 5. 积水到达1米的架空层，会加重1楼住户家中潮湿气。 恳请优秀的万科，赶在交付之前，尽快安排施工排水渠。 18单元楼的所有的业主，在此言谢了！！ ----------------------------------------------------------------------------------------- |
